Демонополизация рынка ЖКХ приведет к неизбежному росту квартплаты

В Мелитополе уже в ближайшую пятницу  огласят результаты конкурса по назначению управителей многоквартирного сектора города. В нем, как мы уже сообщали, приняли участие 3 фирмы. Из них две – иногородние, и местное КП «Жилмассив».

Как выяснилось, иногородние компании, в отличие от КП «Жилмассив», новички на рынке ЖКХ. 

Итак, киевляне – ООО «Город для людей сервис» работают на рынке всего год. В ряде городов Украины есть фирмы со схожими названиями. Так, в Запорожье ООО «Місто для людей Запоріжжя» выиграла конкурс управителей.  Аналогичная фирма есть в Кременчуге.  Компания ООО «Город для людей сервис», которая желает зайти в Мелитополь, передала документы на все 9 лотов, на которые разделили многоквартирный сектор Мелитополя. Смущает одна деталь - уставной капитал фирмы всего - 1 тыс. грн.

Еще один конкурсант - ООО «Проектно-строительная компания «АКВИ-БУД» зарегистрировано в Харькове. Эта компания  еще моложе, чем ее киевские конкуренты. Фирма образовалась 5 месяцев назад и имеет такой же мизерный уставной фонд – 1 тыс. грн. Правда, этот конкурсант заявил свое участие только на одном лоте – район нового Мелитополя. 

КП «Жилмассив» с многолетним опытом работы на рынке и уставным фондом в размере 2 млн. грн. выглядит куда солиднее своих конкурентов. 

Одним из главных требований к конкурсантам является  стоимость услуг за обслуживания дома.  И, судя, по оглашенным при раскрытии документов предложениям, она вырастет.  По крайней мере, все конкурсанты заявили тариф, размер которого выше действующего. Квартплата дифференцирована -  на каждый дом она разная, в зависимости от этажности, придомовой площади и других параметров. В среднем из предложенного  тремя участниками, она колеблется от  3 до 4 грн. Для мелитопольцев это солидный скачок.

Правда,  аналогичный конкурс в соседнем Запорожье, показал, что может быть и хуже. Для сравнения, в областном центре  после демонополизации рынка услуг  в сфере ЖКХ размер квартплаты в некоторых домах вырос от 10 до 12 грн. А в среднем рост квартплаты произошел до 5 грн. за квадратный метр. 

Но есть в этой реформе и плюс. Если жителей дома не устраивает качество или цена услуги компании, которую по результатам конкурса исполком определит в качестве управляющей  для многоэтажки, они вправе отказаться от нее. Для этого необходимо уведомить  обслуживающую компанию об отказе от ее услуг за 2 месяца и выбрать себе иного управителя, либо создать ОСМД.

Те, кто получает субсидию, разницу в тарифе не почувствуют. Ее размер будет пересчитан с учетом новых тарифов, если они, конечно, вырастут.