Где в городе самый низкий тариф на квартплату будет c 1 января

В Мелитополе в начале декабря прошел конкурс на управителей многоквартирного сектора. Он завершился демонополизацией рынка услуг. Нынче кроме КП «Жилмассив», дома будет обслуживать и частная компания. ООО «Проектно-строительная компания «АКВИ-БУД», зарегистрированная в Харькове, которая выиграла конкурс на обслуживание лота №7 – р-н Нового Мелитополя. Руководство этой компании решило перенести опыт работы одного  ОСМД на целый микрорайон. Какие новшества  ожидают жителей Нового Мелитополя, редакция "РИА-Мелитополь" выяснила у руководителя мелитопольского отделения ООО «Проектно-строительная компания «АКВИ-БУД».

Досье

Юрий Дмитриевич Байрактар - директор ООО «Проектно-строительная компания «АКВИ-БУД». Ему33 года, по образованию финансит-экономист, работал в банковских структурах, второй год возглавляет одно из самых крупных ОСМД в Мелитополе.

- Юрий Дмитриевич, расскажите, как харьковская компания сможет эффективно обслуживать многоквартирный сектор в Мелитополе?

- Я житель Мелитополя  - родился , учился, работал именно в этом городе. Мне поступило предложение  от харьквской фирмы возглавить отделение «АКВИ-БУД» в Мелитополе. Учитывая опыт работы в данной сфере – я  являюсь председателем ОСМД самого  крупного  дома в городе, плюс , я сам проживаю в районе Нового Мелитополя, решил  принять  данное предложение. Ведь,  по сути, я уже выполняю эту работу, но теперь попытаюсь  перенести опыт хозяйственной деятельности от одного ОСМД на целый микрорайон. Уверен, получится хороший результат.  

- Что входит в  сферу обслуживания вашего предприятия?

- Сегодня это 35 домов общей площадью 143 тыс. кв метров. Из них 2-а девятиэтажных, 4-е двухэтажных  и 29 пятиэтажных.

- Правда ли, что квартплата в многоквартирном секторе Нового Мелитополя, который  будет обслуживать ваша компания ниже, чем в целом по городу в домах, обслуживаемых КП «Жилмассив»?

- Да, на 10-12% тариф  в разных домах на обслуживание нашей компании ниже, чем у конкурентов. Во-первых, за счет того, что на нашем предприятии меньшее количество людей работает. Во-вторых, мы не являемся плательщиками НДС. И эта разница будет направлена в большей степени на покупку материалов и ремонтов, что, надеюсь, повысит качество обслуживания  домов.

- Как с 1 января изменится тариф в домах, которые будет обслуживать ООО «Проектно-строительная компания «АКВИ-БУД»?

- Если говорить о девятиэтажных домах, то на сегодня, к примеру, в доме №412 на ул. Интеркультурной за однокомнатную квартиру площадью 34,5 грн.   ее владельцы платят 99,58 грн. с тарифом 2,88 за метр квадратный. А с 1 января будут платить 144,91 грн. по тарифу 4,2 грн. В двухкомнатной квартире  площадью 49,6 метров квадратных квартплата повысится с 143,17 грн. в месяц до 208,33 грн. В трехкомнатной квартире площадью 61,5 м. кв. стоимость оплаты услуг сегодня составляет 177,52 грн. А с 1 января будет  258,32 грн. в месяц. Таким образом, тариф увеличился в полтора раза.

 Тариф на каждый дом индивидуален. Все зависит от конструктивных особенностей дома, его состояния.  Например, на ул. Зиндельса,3 действующий тариф 2,49 грн., а с 1 января он составит 2,57 грн. Жители этого дома фактически не ощутят подорожания. Так, за однокомнатную квартиру жильцы платят сейчас КП «Жилмассив»  95,62 грн., а с 1 января цена поднимется до 98,80 грн.

Средний тариф по пятиэтажным домам будет на уровне 3,32 грн. за метр квадратный, по девятиэтажкам – 4,70 грн., по двухэтажкам – 4,56 грн. (Подробнее смотрите в таблице ниже)

Во второй части интервью мы расскажем о структуре тарифа частной компании, о том, какой опыт работы ОСМД намерен перенести директор ООО «Проектно-строительная компания «АКВИ-БУД» на весь микрорайон.