Принятие генплана выходит на финишную прямую - город готовится отправить его на экспертизу. Главная градостроительная документация Мелитополя предполагает расширение территории, создание новых парков и улиц, обустройство набережной и пляжей вдоль реки Молочной.
Напомним, генплан города, разработанный в 1969 году, давно не соответствует требованиям современного развития города. Новую градостроительную документацию разрабатывают почти 6 лет. Презентована она была только в конце апреля текущего года, а 13 мая завершилось ее общественное обсуждение. По словам заместителя мэра Анны Камлык, стоимость разработки генплана составила порядка 1,6 млн. грн. (занималось этим госпредприятие «Украинский государственный научно-исследовательский институт проектирования городов «Дніпромісто»). Срок действия документа - до 2036 года.
- Генеральным планом предлагается расширение границы города за счет части территорий Новониколаевского, Семеновского, Новенского и Константиновского сельсоветов, а также земель Министерства обороны Украины. Территория города в проектных границах составит 7760 гектар, что на 2785 гектар больше существующей, - сообщила Анна Камлык.
По словам заместителя мэра, генплан предлагает 8 участков для жилищного строительства. В их числе территория под многоквартирную застройку на ул. Брив-ла-Гайард (11 га), пр. Б. Хмельницкого (17 га), в центре города (10 га) и в авиагородке (19 га). Предусмотрены и участки под усадебную застройку площадью 100, 160 и 350 гектар.
- Проектом предусматривается также 4 гектара выборочной многоквартирной застройки и 10 гектар выборочной усадебной застройки, а также перевод в усадебную застройку 120 гектар дач, включаемых в проектные границы Мелитополя. Размещение жилищного строительства предусматривается на 25 га свободных земель на ул. Брив-ла-Гайард, пр. Б. Хмельницкого, ул. Ленина, ул. Горького, 19 га высвобожденных территорий в авиагородке, 10 га устаревшего жилфонда на улицах Ленина, Свердлова, Фролова, Воинов-интернационалистов, 120 га территорий садового общества и 627 га земель сельскохозяйственного назначения, - отметила Анна Григорьевна.
Предполагается и три основных промышленных образования: в районе ул. Дзержинского и Кирова, Каховского шоссе и вдоль ул. А. Невского. В связи с тем, что отдельные предприятия размещены вдоль магистральных улиц и среди жилой застройки без соблюдения санитарно-защитных зон, генпланом предлагается перепрофилировать такую застройку для организации объектов общественного и жилого назначения. Речь идет о производственной застройке по улицам Дзержинского, Воровского, К. Маркса, пер. Северный.
- В юго-западной части города в районе продолжения проспекта Б. Хмельницкого и Каховского шоссе предполагается создание индустриального парка. А в центральной части города в районе ул. Воинов-интернационалистов генпланом предусмотрена застройка под коммунально-складские объекты. Планируется также создание рекреационной зоны на северо-западе, зеленых насаждений общего пользования на участках «Западная» и «Южная-2», благоустройство прибрежных территорий, парков, скверов, устройство набережных, зон отдыха, пляжей, рекреационной зоны вдоль реки Молочная, - сообщила Анна Камлык.
Генеральным планом также предусматривается создание трех парков площадью 9, 12 и 20 гектар. А также расширение лесопитомника и создание парка-памятника на ул. Вакуленчука, 99 (2,7 га) и ландшафтного заказника в пер. Фурманова (5,76 га). Для улучшения транспортного обслуживания города предлагается создать дополнительные транспортные связи в юго-западной и западной частях города. А для отвода транзитного транспорта из центра и частичной разгрузки магистральных улиц предусмотрена организация новых магистральных улиц.
- В составе генплана также разработан историко-архитектурный опорный план с определением границ и режимов использования зон охраны памятников и исторических ареалов города. Он ограничен: с севера - балкой Кизиярской, с востока - улицами Профинтерна, Дзержинского, А. Невского, с юга - улицами Ленина, К. Маркса, с запада - улицами Чернышевского, Луначарского, - отметила заместитель мэра.
В общей сложности в Мелитополе выделены 47 территориально-планировочных элементов. Это 10 зон общественно-деловой и коммерческой деятельности, 8 зон жилой застройки, 6 ландшафтно-рекреационных зон, одна курортная зона, 3 зоны транспортной инфраструктуры, по 4 коммунально-складских и производственных зон, 4 зоны инженерной инфраструктуры и 7 специальных зон.
Уборка берега Днепра