В Мелитополе уже в ближайшую пятницу огласят результаты конкурса по назначению управителей многоквартирного сектора города. В нем, как мы уже сообщали, приняли участие 3 фирмы. Из них две – иногородние, и местное КП «Жилмассив».
Как выяснилось, иногородние компании, в отличие от КП «Жилмассив», новички на рынке ЖКХ.
Итак, киевляне – ООО «Город для людей сервис» работают на рынке всего год. В ряде городов Украины есть фирмы со схожими названиями. Так, в Запорожье ООО «Місто для людей Запоріжжя» выиграла конкурс управителей. Аналогичная фирма есть в Кременчуге. Компания ООО «Город для людей сервис», которая желает зайти в Мелитополь, передала документы на все 9 лотов, на которые разделили многоквартирный сектор Мелитополя. Смущает одна деталь - уставной капитал фирмы всего - 1 тыс. грн.
Еще один конкурсант - ООО «Проектно-строительная компания «АКВИ-БУД» зарегистрировано в Харькове. Эта компания еще моложе, чем ее киевские конкуренты. Фирма образовалась 5 месяцев назад и имеет такой же мизерный уставной фонд – 1 тыс. грн. Правда, этот конкурсант заявил свое участие только на одном лоте – район нового Мелитополя.
КП «Жилмассив» с многолетним опытом работы на рынке и уставным фондом в размере 2 млн. грн. выглядит куда солиднее своих конкурентов.
Одним из главных требований к конкурсантам является стоимость услуг за обслуживания дома. И, судя, по оглашенным при раскрытии документов предложениям, она вырастет. По крайней мере, все конкурсанты заявили тариф, размер которого выше действующего. Квартплата дифференцирована - на каждый дом она разная, в зависимости от этажности, придомовой площади и других параметров. В среднем из предложенного тремя участниками, она колеблется от 3 до 4 грн. Для мелитопольцев это солидный скачок.
Правда, аналогичный конкурс в соседнем Запорожье, показал, что может быть и хуже. Для сравнения, в областном центре после демонополизации рынка услуг в сфере ЖКХ размер квартплаты в некоторых домах вырос от 10 до 12 грн. А в среднем рост квартплаты произошел до 5 грн. за квадратный метр.
Но есть в этой реформе и плюс. Если жителей дома не устраивает качество или цена услуги компании, которую по результатам конкурса исполком определит в качестве управляющей для многоэтажки, они вправе отказаться от нее. Для этого необходимо уведомить обслуживающую компанию об отказе от ее услуг за 2 месяца и выбрать себе иного управителя, либо создать ОСМД.
Те, кто получает субсидию, разницу в тарифе не почувствуют. Ее размер будет пересчитан с учетом новых тарифов, если они, конечно, вырастут.
Рекрутинговый центр в Запорожье