В Мелитополе таки разрушена монополия на обслуживание многоквартирного жилого фонда города. И, если сегодня многоэтажки города обслуживает одно предприятие КП «Жилмассив», то теперь у него появились два иногородних конкурента.
Сегодня, как мы уже сообщали, в конференц-зале исполкома были подведены итоги конкурса на управление многоквартирным жилым фондом города. В конкурсе участвовали 3 фирмы, включая две иногородних и местное КП «Жилмассив». По итогам конкурса на семи лотах победителем объявлен КП «Жилмассив», с уставным капиталом порядка 2 млн. грн. и многолетним опытом работы.
На лоте №9 (нижняя часть города) победу одержала киевская компания ООО «Город для людей сервис». Ее уставной капитал 1 тыс. грн., опыт работы год.
На лоте №7 ( Новый Мелитополь) – победителем стала фирма, зарегистрированная 5 месяцев назад в Харькове. Это ООО «Проектно-строительная компания «АКВИ-БУД». Ее уставной капитал также составляет 1 тыс. грн.
Правда, есть сомнение, что киевская компания согласится работать в городе на одном лоте, причем самом невыгодном – в нижней части города расположены, как известно, одноэтажные дома старой постройки. Ее власть вместе с КП Жилмассив собирается привлечь в качестве субподрядчика на ряд работ.
- Мы и дальше будем идти в сторону демонополизации рынка ЖКХ по нескольким направлениям. Первое и основное - создание и поддержка ОСМД. В 2017 году была проведена достаточно большая работа в этом направлении. В 2016 году было создано 17 ОСМД, в этом том году - 16. И думаю, что тенденция в 18-м году покажет нам рост, так как за ОСМД перспектива. Мы также посмотрим, как провели конкурс в Бердянске, если там будут фирмы, оказывающие качественные услуги, то будем привлекать их в наш город. Наша задача сделать все, чтобы не было обслуживание жилого фонда еще хуже, - отметил заместитель мэра Иван Федоров.
Кстати, демонополизация рынка обслуживания многоквартирного сектора приведет к росту тарифа на квартплату, так как все три участника конкурса заявили новые повышенные расценки. Средний размер тарифа составит 3,70 грн. за квадратный метр. Напомним, сегодня средний размер составляет 2,50 грн. Максимальный тариф будет 4,14 грн. за метр квадратный, минимальный – 3,20 грн.
Для сравнения, в Запорожье после демонополизации рынка услуг в сфере ЖКХ размер квартплаты в некоторых домах вырос от 10 до 12 грн. А в среднем рост квартплаты произошел до 5 грн. за квадратный метр.
Те, кто получает субсидию, разницу в тарифе не почувствуют. Ее размер будет пересчитан с учетом новых тарифов автоматически. А получателей субсидии в Мелитополе большинство.
- Кстати, именно размер тарифа составлял максимальный балл для компании 50. Остальные 50 баллов – это материально-техническая база, опыт работы и финансовое состояние компании. В течение 3 календарных дней решение конкурсной комиссии будет разослано участникам конкурса. Результаты конкурса будут утверждены решением исполкома, - отметил Иван Федоров.
Чиновник также сообщил, что после подписания договоров с исполкомом предприятия-победители конкурса обязаны предоставить населению полную расшифровку тарифа.
И, самое главное, если жителей дома не устраивает качество или цена услуги компании, которую по результатам конкурса исполком определит в качестве управляющей для многоэтажки, они вправе отказаться от нее. Для этого необходимо уведомить обслуживающую компанию об отказе от ее услуг за 2 месяца и выбрать себе иного управителя, либо создать ОСМД.