В Мелитополе с 1 января увеличивается квартплата. После проведения конкурса на управителя жилыми домами, рынок этих услуг в городе власть демонополизировала. Но вместе с демонополизацией произойдет и рост квартплаты. Все конкурсанты заявили расценки выше тех, что действовали до сих пор у КП Жилмассив. На сколько изменится с 1 января тариф редакция сайта поинтересовалась у руководства КП Жилмассив.
Именно это предприятие выиграло конкурс на большинстве лотов, и оно готово подписать договор с исполкомом. В сфере обслуживания коммунального предприятия 509 домов. У каждого дома свой тариф. Так, КП будет обслуживать одну четырнадцатиэтажку. Для жителей этого дома установлен тариф в размере 4,51 грн. за квадратный метр. Почти такая же стоимость квадратного метра и в девятиэтажных домах за счет обслуживания лифтов. Так, КП Жилмассив будет обслуживать 53 пятиэтажки с тарифом 4,34 грн.
Самый низкий тариф в пятиэтажных домах. На обслуживании у предприятия их большинство – 224. Тариф для них 3,19 грн. В четырехэтажных домах (их всего 15) тариф еще ниже – 2,9 грн. В трехэтажках (их 38) – тариф 3,41 грн., в двухэтажных домах (их 51) – 3,69.
Самая высокая квартплата в одноэтажных домах так называемой нижней части города. Таких домов 127 и оплата за квадратный метр составит 7 грн.
- Расчет тарифа основывается на оснащенности дома инженерными сетями: отопление и водоснабжение, также придомовая территория. Таким образом, если дом одноэтажный занимает площадь равную двум подъездам девятиэтажного дома, то и придомовая территория будет идентичной с девятиэтажкой. Но в высотке квартплата разбрасывается на жильцов. А в одноэтажном здании нагрузка по уборке и содержанию ложится на одну или несколько семей. Отсюда такой тариф в одноэтажках, – пояснил директор КП Жилмассив Сергей Павленко.
Однако жители одноэтажных домов вправе отказаться от обслуживания КП Жилмассив и заключить договор с другой компанией или же самостоятельно обслуживать дом, как это делают все жители частного сектора.
- Есть дома одно и двухэтажные, которые давно не нуждаются и по факту уже не получают обслуживания, так вот они могут письменно написать заявление в абонотдел КП Жилмассив о том, что они не нуждаются в услугах КП, - пояснил Сергей Иванович.
На сколько возрастет квартплата для жителей города с 1 января можно увидеть на нескольких примерах. В пятиэтажке по адресу ул. Университетская,141/а действующий тариф 2,43 грн. за кв. метр. С 1 января тариф вырастет до 2,81 грн. До сих пор жители однокомнатной квартиры площадью 35,9 кв метров платили в месяц 87,32 грн., с нового года квартплата вырастет до 100,94 грн. Владельцы двухкомнатной квартиры площадью 52,8 кв м. в том же доме платили 128,43 грн. в месяц, а будут платить 148,46 грн. Для владельцев трешки площадью 60,1 м. кв размер квартплаты изменится с 146,18 до 168,99 грн. То есть в среднем на 20 гривен квартплата в пятиэтажке станет больше.
Ниже приведена сравнительная таблица по домам иной этажности (таблица)
Не коснется увеличение тарифа тех жителей Мелитополя, которые получают субсидию. В КП Жилмассив всего 26 806 лицевых счетов из них почти половина (44%) – 11832 получатели субсидий. Этих людей повышение тарифа не коснется. Им даже нет необходимости обращаться в управление социальной защиты. Для таких жильцов субсидия будет пересчитана автоматически.
- По новому законодательству предусмотрено субсидирование управителя. Именно на управителя и проводился конкурс в исполкоме, - добавил Сергей Павленко, развеяв страшилку о том, что горожан лишат субсидий, распространяемую Оппоблоком.
Напомним, в соседнем с Мелитополем Запорожье после демонополизации рынка ЖКХ средний размер тарифа составляет свыше 5 грн. за квадратный метр. Максимальный - от 10 до 14 грн.