Сегодня в Мелитополе впервые за 10 лет состоялись публичные земельные торги. "С молотка" в аренду на 10 лет ушли два земельных участка общей площадью около двух гектаров. Побороться за них решили пять участников.
По словам начальника управления коммунальной собственностью Дмитрия Котлова, земельные торги в форме аукциона проводятся впервые за последнюю десятилетку. Связано это с тем, что до сегодняшнего дня не было механизма передачи в аренду сформированного участка без недвижимости. То есть законодательно было прописано, что участок можно сдать в аренду только с аукциона, при этом механизма его проведения не было. Из-за этого земля просто простаивала и не приносила городу никакой прибыли. Положительно на процесс повлияло и принятие генплана - без него участки, которые были не сформированы и будут идти через проект отвода, на торги бы выставить не смогли.
- Еще в прошлом году мы занялись подбором участков, провели все необходимые согласования и подготовили документацию. В итоге на первый аукцион выставляются два участка. Перехода права собственности в результате торгов не будет. Официальный победитель станет арендатором участка на ближайшие 10 лет, а в городской бюджет поступят дополнительные поступления, - сообщил Дмитрий Котлов.
На аукцион выставили участки на улице Шмидта,116/8 (площадь 0,4 га) и ул. Гетмана Сагайдачного, 200 (1,5 га). Претендовали на них сразу пять участников - по два и три в каждом лоте. Стартовая цена каждого участка равнялась годовой арендной плате и составила 32 тыс. 517 грн. 78 коп. и 316 тыс. 76 грн. 68 коп. соответственно. Каждый шаг участника на аукционе составил 0,5 % от этой суммы.
Первым "с молотка" ушел участок на ул. Шмидта, 116/8. За него боролись два участника. Конкуренция развернулась нешуточная - в общей сложности они сделали 10 шагов. В итоге участник № 2 остановился в шаге от победы, не осилив сумму в 34 тыс. 143 грн. 68 коп. Победу в торгах одержал участник под номером 1 - ЧП "Визит-М".
Второй лот - земельный участок на ул. Гетмана Сагайдачного, 200 оказался привлекательным для трех участников. Торги здесь шли не так живо, поскольку каждый следующий шаг существенно увеличивал будущую арендную плату. В итоге победу в аукционе с третьего шага одержал участник № 3 - ООО "Делавер". Эта компания согласна платить за аренду земли ежегодно 320 тыс. 817 грн. 82 коп.
Договор об аренде земельных участков на 10 лет участники заключили прямо в зале торгов (они проходили в конференц-зале админцентра). В течение трех банковских дней они обязаны внести указанную годовую плату.
Отметим, что целевое назначение участков было прописано заранее. Так, земля на ул. Гетмана Сагайдачного, 200 будет использоваться для строительства и обслуживания зданий торговли (здесь хотят разместить оптовый рынок), а участок на ул. Шмидта, 116/8 - для размещения и эксплуатации производственных помещений.