Стала известна стартовая цена гостиницы "Мелитополь" (фото, видео)

Уже в мае здание гостиницы «Мелитополь», расположенное в центре города на площади Победы, будет выставлено на аукцион. В настоящее время это здание больше напоминает дом ужасов. Особенно те этажи, которые годами не ремонтировались.

С 2005 года, напомним, данный объект коммунальной собственности находится в пользовании ООО «Гостиница Мелитополь». Пользователи нанесли немалый убыток громаде своим нежеланием вкладывать в ремонт. По результатам  независимой  экспертизы установлено, что за период пользования  нанесен  ущерб объекту  в размере 11 млн грн. А самое печальное то, что объект в центре города эксплуатируется  коммерсантами по смешной цене. На одной из сессий горсовета большинство депутатов решили, что громаде будет выгоднее выставить здание на продажу. Депутаты решили, что стартовая цена продажи гостиницы будет определяться на базе рыночной стоимости. 

Убедил депутатов в этом мэр Иван Федоров:

- Многие сидящие в этом зале поймут абсурдность ситуации, когда стоимость квадратного метра гостиницы «Мелитополь» составляет  3,40 грн. Пользование  зданием более 5 000 кв метров, выходит  по цене 16 тыс. грн в месяц. Стоимость - занижена в сотни раз! На сегодня в городе построено много новой спортивной инфраструктуры,  которая не может функционировать, так как в Мелитополе отсутствует полноценная гостиница, которая могла бы разместить всех  участников соревнований и гостей, желающих посмотреть, как изменился Мелитополь за последние годы, - привел аргументы мэр города Иван Федоров.

В настоящее время, разрабатываются условия аукциона. Заместитель директор КП «Коммунальная собственность» Татьяна Приходько говорит, что, по предварительным данным, среди обязательных условий аукциона будут следующие требования:

- сохранение использования имущества, как отель с обеспечением номерного фонда гостиницы на уровне не менее 50 номеров категории отеля не ниже «три звезды». Это должно быть выполнено в срок до 31.12.2023;

- согласование  с архитектурно градостроительным советом, разработанного проектной организацией, эскизного проекта и паспорта фасада. Приведение внешнего вида фасада к требованиям градостроительных планов и архитектурному виду города.

– обязательным является оформление договора аренды земельного участка и своевременность оплаты за аренду земли. Продажа  гостиницы обеспечит  получение  дохода в бюджет не только от продажи объекта, но и от аренды земли.

Ориентировочно рыночная стоимость гостиницы «Мелитополь», с учетом ее состояния, составляет  около 30 млн. грн.,   что в свою  очередь будет, является стартовой  ценой для начала электронного аукциона.

Собственником гостиницы  станет тот, кто в ходе аукциона предложит за объект самую высокую цену и возьмет на себя обязательства  выполнять условия продажи объекта приватизации.

Примечательно, что, в случае, не выполнения условий договора, новому собственнику грозит выплата неустойки.  Закон «О приватизации  государственного и коммунального имущества» устанавливает разные виды ответственности за неисполнение условий договора от  неустойки в размере 5 процентов цены продажи до  расторжения договора.