Рынок недвижимости в Киеве не затихает никогда, в основном он представлен домами, квартирами разной площади со своими архитектурными, планировочными, конструктивными особенностями. Но перед многими потенциальными покупателями встаёт вопрос: дом или квартира лучше всего подходят для комфортного проживания? Однозначного ответа нет, что подтверждает факт присутствия на рынке разных объектов. Растет спрос как на коттеджи, загородные дома, так и на квартиры, расположенные в хороших районах.
Что стоит принять во внимание
Если квартира или дом расположены в экологически чистом районе, с благоприятной криминогенной обстановкой, то можно сказать, что они равноценны. Но нужно учесть следующие нюансы:
• Если есть приусадебный участок или даже небольшая прилегающая территория, то это подразумевает дополнительные временные и финансовые затраты на поддержание их в должном состоянии. Если человек не готов тратить ресурсы, то стоит выбирать, например, новостройки Киева - nerukhomi.ua/, в качестве отличной альтернативы.
• Многое зависит от специфики постройки, качества строительных, отделочных материалов, их соответствия санитарно-гигиеническим, противопожарным нормам. Эти показатели будут отличаться. Даже две квартиры, построенные в разных по типу домах, будут иметь значительные отличия между собой, что скажется и на их стоимости.
• Важна и специфика инфраструктуры, наличие в непосредственной близости остановок общественного транспорта, паркинга. Конечно, частный дом или квартира в любом случае подразумевают, что у владельцев, скорее всего, будет личный автотранспорт, а иногда и не одна машина на семью. А значит, многое зависит от наличия удобного паркинга. Не всегда в частном секторе есть возможности разместить автомобиль, обеспечить безопасность, установить средства мониторинга.
Другие нюансы выбора
Если объективно взвесить все «за» и «против» в вопросе о том, что лучше: квартира или дом, то нужно учитывать и площадь. Для больших семей с детьми или с пожилыми родственниками целесообразнее выбирать просторные по площади варианты. Каждому члену семьи нужно обеспечить свой угол, приватность, тишину, спокойствие.
Современная квартира или частный дом тоже могут быть большими, однако если интересует действительно просторный вариант (иногда и с двумя этажами), то выбор очевиден. Большие площади, конечно, означают и необходимость поддерживать их, осуществлять своевременный клининг, дезинфекцию. Со временем необходимо будет проводить и ремонт. Важно заблаговременно учесть, будет ли у людей возможность поддерживать чистоту, порядок, проводить периодический ремонт в больших просторных помещениях.
Найдутся решения на любой вкус
К счастью, современный рынок недвижимости предлагает практически любые решения. Да, дом или квартира плюсы и минусы будут иметь однозначно, поэтому в каждом случае придется решать индивидуально. Имеет значение и расположение объекта, наличие в непосредственной близости зелёных зон, парков, скверов, беговых дорожек, игровых площадок.
В вопросе о том, что же предпочтительнее: свой дом или квартира, важно продумать и наличие домашних животных. Много людей чувствуют себя одинокими без верных спутников: собак, кошек. Им тоже необходим простор для жизни либо хозяин должен обеспечить возможность регулярной прогулки с питомцем.
Как видно, сложно однозначно сказать, что лучше: дом или квартира, плюсы и минусы будут формироваться и в зависимости от образа жизни хозяев, количества членов семьи, наличия домашних животных, прочих факторов.