Поиск квартиры через интернет, это как покупать кота в мешке - никогда не знаешь, что тебя ждет. За многими объявлениями об аренде недвижимости скрываются мошенники. В Мелитополе, увы, случаи квартирного мошенничества - не новость.
РИА-Мелитополь уже рассказывал о том, как жительница Новотроицка искала жилье для сына в Мелитополе и попала в неприятную историю.
Жилье, выставленное на платформе OLX нашел ее сын. В итоге, семья осталась без денег и съемного жилья.
- Мой сын через OLX нашел объявление о сдачи квартиры. С него попросили задаток 1000 грн. наперед. С таким условием согласились снять объявление, чтобы больше никому не предлагать. Договорились, что сегодня уже будет заселение. А сегодня ему позвонили и потребовали еще 1500 грн. добросить на карточку. Я сказала, что заплачу при условии заселения. Но он меня обматерил и заблокировал телефон, - пишет наша читательница.
В полицию мать с сыном обратились по месту жительства. Но правоохранители сказали им, что это стандартная схема мошенничества и искать кого-то, мол, бесполезно.
Семья обратилась в службу поддержки OLX, объявление заблокировали, но деньги уже не вернуть.
После публикации с редакцией связались представители компании OLX и дали несколько советов тем, кто планирует покупать или снимать жилье.
Первое и самое важное правило: никогда не перечислять деньги на банковские карточки и на мобильные номера до просмотра жилья и знакомства с его арендодателем или до подписания договора аренды.
На что еще стоит обратить внимание:
Слишком низкая цена для этого объекта
Насторожитесь, если цену квартиры или дома оценили значительно ниже, чем другие аналогичные предложения в этом районе. Вероятно, объявление размещено мошенником или информационным агентством и этого объекта не существует.
Слишком привлекательные фото
На фото квартира, дом с новым ремонтом и (или) фото очень привлекательные
Проверьте оригинальность фото с помощью поиска в Google или в других поисковых системах - нажмите правой кнопкой мыши и выберите «Найти картинку (Google)».
Размер фото в объявлениях разный (одно фото в объявлении больше, а второе - меньше)
Если фото в объявлении отличаются по размерам, возможно, автор скопировал их с разных ресурсов.
Просят задаток/предоплату перед просмотром
Часто мошенники просят перечислить деньги на их личную карточку или пополнение мобильного.
Как мошенники подводят к тому, что вы должны перечислить деньги:
Во время первого звонка по вопросу квартиры вам скажут, что она доступна и можно ехать смотреть или заселяться. Но через некоторое время звонят и сообщают, что желающих десятки и для того, чтобы «придержать» квартиру, вам надо бы перечислить деньги.
Вы едете на место встречи, но вам звонит арендодатель и сообщает, что по дороге у него возникли непредвиденные обстоятельства (например, пробилось колесо в автомобиле), и просит перечислить деньги.
Как уберечься от мошенников
Просматривая объявления, обращайте внимание на дату их создания и на дату регистрации учетной записи. Мошенники постоянно создают новые объявления с новыми телефонами. Это потому, что их объявления блокируются и добавляются в «черный список». Мошенники не настроены на долгосрочную работу с ресурсом, у них есть цель - получить деньги и исчезнуть. При этом новый аккаунт и новое объявление еще не свидетельствует о мошенничестве. Нужно обращать особое внимание на другие признаки.
Узнавайте как можно больше деталей об объекте:
точный адрес объекта, улицу и номер дома;
поинтересуйтесь инфраструктурой, что есть поблизости, какие магазины, кафе и прочее (мошенники обычно затрудняются с ответом, когда спрашиваете подробности);
проверьте полученную информацию на Google-карте, действительно ли там есть этот дом и объекты вблизи, посмотрите вид местности на панораме;
обязательно попросите прислать свежие, «сегодняшние» дополнительные фотографии жилья, например на ваш Viber или Telegram. Это покажет, имеет ли владелец доступ к жилью;
совсем не лишним будет попросить документы, удостоверяющие личность владельца - фото паспорта и водительских прав (мошенника обычно такая просьба заставит нервничать, скорее всего, он откажет, что станет предостережением для вас). И да, если мошенник все-таки прислал скан паспорта, проверьте его через Google-поиск по картинкам так же, как и фото самой квартиры. Бывает, что мошенники выдают себя за людей, чьи копии документов уже есть в Сети.
Просите прислать документы на жилье
Для дополнительной безопасности, особенно при бронировании квартиры посуточно, попросите отправить вам:
свидетельство о праве собственности (другой документ, позволяющий сдавать квартиру в аренду — свидетельство о праве на наследство и т. п.);
технический паспорт БТИ;
квитанции об оплате коммунальных услуг (для долгосрочной аренды).
Проверяйте полученные данные о владельце и жилье
данные о владельце можно проверить через бесплатные онлайн-сервисы, например http://rrpdoc.informjust.ua/;
паспорт может быть с истекшим сроком действия или похищенным, это проверить можно с помощью сервиса https://nd.dmsu.gov.ua/.