Почему в Мелитополе могут резко подняться цены на жилье в новостройках

Причиной негативных явлений, которые прогнозирует сегодня ведущий эксперт в строительной отрасли Мелитополя и региона директор ООО «ИСАТЕКС ИНДАСТРИ» Алексей Фокарди, может стать принятие нового закона.

Сегодня ВР Украины обсуждает законопроект №5600, который среди прочего повышает налоги на продажу и покупку недвижимости, приведет стремительный рост цен на недвижимость на уровне 40%. Об этом в эфире украинского телеканала сказал Алексей Коваль, эксперт по недвижимости, передает UAINFO.org. С одной стороны, правительство дает возможность украинцам оформлять ипотечные кредиты, но тут же поднимает цены на 30-40%.

Киевский рынок строительства в результате принятия такого закона уменьшится, в городах-миллионниках - приостановится на время, а в остальных - ляжет на несколько лет, считает киевский эксперт.

Алексей Фокарди уверен, что подорожание недвижимости может быть еще большим. Более того, рынок строительства новостроек может и вовсе остановиться и вот почему:

- Сегодня уже мы видим, как дорожают стройматериалы, работы, земля, механизмы. Неискоренимы, увы, коррупционные вымогательства, в разрешительных учреждениях области и столицы, - говорит Алексей Фокарди.

Напомним, именно благодаря ООО «ИСАТЕКС ИНДАСТРИ» Мелитополь вот уже 5 лет лидирует в строительстве жилья на душу населения в регионе. Увы, при принятии нового закона перспективы строительства в городе новостроек не утешительны.

Для Запорожской области, это сродни катастрофе. Ведь Запорожская область сегодня занимает последнее место по объемам строительства жилья в Украине: не считая Донецкой и Луганской областей, где идет война.

- Как-то нас спрашивали: почему «ИСАТЕКС ИНДАСТРИ» ведет деятельность в девелопменте, в сельском хозяйстве, в энергетике и консалтинге, отельном бизнесе? Это называется диверсификация рисков: снизили зеленый тариф, опустошил отели коронавирус, неурожай в сельском хозяйстве, остановили стройки коррупционеры - всегда что-то происходит. Но диверсификация позволяет нам сохранить рабочие места и выстоять против этих катаклизмов и паразитов, - говорит Алексей Фокарди, заранее строя планы о том, как сохранить рабочие места и квалифицированные кадры.