Современный рынок предлагает большой выбор заманчивых предложений покупки недорогой недвижимости за рубежом. Однако, чтобы не наткнуться на информацию, которая вводит в заблуждение, или, что еще хуже, не попасться на удочку мошенников, необходимо знать некоторые нюансы. Поэтому, если вы решили купить квартиру в Турции или другой курортной стране, необходимо кое-что выяснить.
Основные сведения
Чаще всего недорогое жилье – это апартаменты эконом класса, характеризующиеся:
- низким качеством строительных материалов;
- незамысловатым ремонтом;
- неудобным расположением;
- плохой инфраструктурой.
Очень редки случаи, когда недорогое жильё находится на берегу моря с прекрасным видом из окна, возле озера, горнолыжного курорта. Чаще всего такая постройка располагается в самых отдалённых от объектов роскоши местах. С другой стороны, такое жилье будет далеко от шумных мест с толпами туристов, что иногда тоже плюс.
Понятие бюджетное жилье также очень разниться в зависимости от государства. Так, например, во Франции, экономом считается жилье, когда на 1-го человека есть 9 квадратных метров.
Вообще в Европейских странах недорого жилье всегда имеет маленькую площадь, здесь не будет придомового участка, нет охранной системы, бассейна, парка, развлечений для семьи, лифта, кафе, ресторанов и др. Управляющая организация исполняет свои функции минимально или вовсе отсутствует. Другими словами, жильцов ожидают только апартаменты без других удобств.
Что касается частного сектора, то здесь предложения могут быть более интересные и разнообразные. Так, может продаваться хороший коттедж, вилла, таунхаус по цене «эконома».
Примеры недорогой недвижимости
Обычно, это апартаменты в жилых комплексах, включающие в себя 1-2 блока.
Основные критерии дешевой недвижимости:
- до моря около 1 км;
- площадь порядка 25-30 квадратных километров (у студий), 45-55 (у квартир с 1-ной спальней), с 65-70 кв. м. (у квартир с 2-мя спальнями);
- внутренняя отделка стандартная.
Цена варианта 45-55 м. кв. с 1 спальней:
- в Болгарии – 30-40 тыс. евро;
- в Черногории 55-65 тыс. евро;
- в Испании – 85-90 тыс. евро;
- в Италии – 100 тыс. евро.
В Болгарии можно встретить недвижимость и за 15 тыс. евро, в Черногории – за 25 тыс. евро. Лучше искать жилье на вторичном рынке, так как цена может быть меньше чуть ли не в 2 раза. Однако дешевое жилье за рубежом нужно тщательно проверять, чтобы не наткнуться на мошенников.