Квартира за 100 тысяч долларов - в Мелитополе прогнозируют рост цен на недвижимость

В Мелитополе горожане гоняются за квартирами в новостройках и неохотно покупают дома.

Квартиры в новостройках Мелитополя распродаются еще на стадии строительства дома в течение 3-4 месяцев. И такая тенденция характерна для всех городов Украины. Люди стараются вкладывать в первичку, говорит директор агентства недвижимости Альянс-ДА, член ревизионной комиссии Ассоциации специалистов недвижимости Украины Александр Сычев:

- Если покупатель видит, что строительная компания надежная, то он готов заплатить больше. Первичка дороже, чем вторичное жилье. Ведь квартиры сегодня строятся таким образом, что люди имеют возможность самостоятельно поменять планировку, ставить перегородки еще на этапе подписания договора. То есть человек получает квартиру именно ту, которую желает».

Однокомнатные и двухкомнатные квартиры сегодня в Мелитополе самые ходовые. Примечательно, что цена на «однушку» и «двушку» почти не отличается.

- В зависимости от этажности, района и прочих критериев цена на однокомнатную квартиру в Мелитополе колеблется от 18 до 23 тыс. долларов. Двухкомнатная в жилом состоянии от 20 до 25 тыс. у.е. Некоторые владельцы выставляют квартиры уже по 30 и 35 тыс. долларов. А есть единичные двухкомнатные, которые сегодня продают по 70 и даже 100 тысяч долларов. Это перепланированные квартиры, которые полностью оснащены мебелью, с европейским ремонтом, где использовались дорогие стройматериалы и мебель – дерево, - отмечает эксперт.

Трех- и четырех-комнатные квартиры в Мелитополе покупают неохотно из-за высоких цен на коммунальные услуги.

Трехкомнатные квартиры в жилом состоянии в зависимости от района и других критериев могут стоить от 26 до 35-38 тыс. грн. Четырехкомнатные квартиры ищут единицы. Таких заказов Мелитопольской агентство недвижимости Альянс-ДА получает 2-3 в течение полугода.

Цены на дома в Мелитополе такие: в районе Песчаной, к примеру, дом может стоить от 10 тысяч долларов (послевоенной постройки) до 150 и 250 тыс. долларов. В таких домах есть сауны, бассейны, дорогая мебель и евроремонт. Как правило,  ремонты в таких домах делались по дизайнерским проектам и на территории двора работали ландшафтные дизайнеры.

Как на рынок недвижимости повлияла новость о возможном нападении РФ на Украину, читайте по ссылке. https://ria-m.tv.