В Мелитополе есть два так называемых элитных района, где квартиры и дома стоят дороже, чем в остальных.
В былые времена, когда Новый Мелитополь считался заводским и мало благоустроенным районом, часто в объявлениях по продаже квартир мелькала фраза «Новый Мелитополь не предлагать». Сегодня этот район нельзя назвать не благоустроенным. За последние 5 лет он стал уютным, власть проделала не мало работы для его благоустройства, но до «элитного» этот район все-таки не дотягивает.
Директор агентства недвижимости Альянс-ДА, член ревизионной комиссии Ассоциации специалистов недвижимости Украины Александр Сычев назвал районы города, где жилье самое дорогое:
- Наиболее «дорогими» считаются два района – это район ул. Героев Украины (бывшие улицы Кирова, Ленина, Р. Люксембург, Горького) и микрорайон. В этих районах хорошо развита инфраструктура, есть рынки, торговые центры, транспортные развязки, школы и детские сады. В этих районах и самые высокие цены на жилье. Кроме того, на цену влияет еще масса факторов – это кирпичный или панельный дом, кооперативный, ОСМД или на обслуживании управляющей компании, планировка, этажность, наличие или отсутствие ремонта, размер кухни, утеплена квартира или нет, наличие индивидуального отопления, охранной сигнализации, домофона и многие другие нюансы, - отмечает эксперт.
Кстати, далеко не всегда в цене квартира в домах ОСМД. Так как управляющие компании работают куда лучше, чем ЖЭКи. В подъездах меняются старые окна на пластиковые, проводятся ремонты, если старшие по домам и сами жильцы, конечно, проявляют активность.
Но есть в Мелитополе дом, где спрос на квартиры повышен. И это дом, как раз, из разряда ОСМД по адресу Шмидта, 40.
- В этом доме очень хороший руководитель. Они сделали в подъездах ремонты, поменяли стояки, следят за чистотой в подвалах, в каждом подъезде домофоны. А уже на будущий год планируют утепление всего дома. Поэтому и спрос на квартиры в таки домах выше, - говорит Александ Семенович.
Среди востребованных наш эксперт назвал также квартиры кооперативных домов по ул. Героев Украины, 63, 65. О том, какова цена на жилую недвижимость в 2021 году в Мелитополе, читайте по ссылке https://ria-m.tv.
Будет ли нашествие медуз в Азовском море в новом сезоне – мнение эколога
Новый альбом