Турция славится своим благоприятным климатом, чудесными пляжами, удивительной природой и развитой инфраструктурой. Многие мечтают купить квартиру в Турции недорого: кто-то планирует переехать туда на ПМЖ, кто-то хочет сдавать в аренду.
Особенности покупки квартиры
Для того чтобы минимизировать риски, нужно учесть ряд нюансов:
- Права и обязанности иностранцев. Граждане Украины могут покупать турецкую недвижимость (как жилую, так и коммерческую), за исключением приграничных территорий в городах на побережье Черного моря. Приобретение жилплощади дает возможность получение вида на жительство, а в некоторых случаях и гражданства. А вот сдать её краткосрочно разрешено только юридическому лицу с лицензией, при этом потребуется соблюсти некоторые требования. Собственники квадратных метров в курортном государстве обязаны платить ежегодный налог, страховку от стихийных бедствий, айдат-ежемесячный взнос за обслуживание жилого комплекса.
- Процедура покупки обычно включает: заключение договора, сбор документов для регистрации, оплату, передачу владения собственностью и оформление ТАПУ (свидетельство, выдаваемое в Кадастровом управлении), подписание контракта на оказание коммунальных услуг, дополнительно, когда речь идет о новом жилье, следует получить Искан (это технический паспорт на квартиру). Сделку можно провести без личного участия, оформив нотариальную доверенность на представителя.
- При отсутствии собственных средств есть возможность воспользоваться ипотечным кредитованием. Величина ставки колеблется от 5 до 9 % годовых.
- Предварительное изучение предложений рынка. Можно прибегнуть к помощи риелтора или отправиться в ознакомительный тур.
Придерживаясь простого алгоритма и не принимая поспешных решений, можно выгодно приобрести квадратные метры за рубежом.
О каких особенностях жизни в Турции следует знать?
Одной из самых гостеприимных и подходящих для хорошего отдыха стран является Турция. Овеянная дымкой многовековой истории, эта земля сумеет очаровать и удивить отдыхающих. Экзотическая природа Турции, ее исторические достопримечательности прекрасно сочетаются с хорошо развитой современной инфраструктурой.
В Турции немало отелей, которые владеют ухоженными пляжами и предлагают:
- высококлассное обслуживание;
- увлекательную детскую анимацию;
- блюда национальной кухни;
- экскурсии в самые удивительные уголки страны;
- лечебные процедуры, например, курс талассотерапии – морелечения с использованием целебных свойств морского климата и всевозможных продуктов моря (водорослей, морских грязей), или лечение на термальных водах;
- горнолыжный отдых;
- занятия дайвингом, серфингом, гольфом;
- дискотеки, клубы, аквапарки.
Чем же еще интересна Турция?
Расположенная на территории, принадлежавшей когда-то великой Византии, Турция во многом сохранила особые черты мусульманской архитектуры: узкие улочки, восточные рынки, цитадели, древние крепости, минареты, мечети, турецкие бани.
Без сомнения, никого не оставит равнодушным экскурсия в Султанский дворец Топкапы в Стамбуле, ведь за его входными воротами открывается загадочный мир Османской империи. В наши дни во дворце доступны к посещению оружейная палата, музей сокровищ могущественных османских правителей, султанская библиотека, гарем, подземное водохранилище для нужд султанского дворца.
Если же местом для отдыха выбрана Аланья, то свободное время можно смело посвятить осмотру знаменитых пещер и гротов, скрывающихся в этой местности. А отдых в таком туристическом центре, как Белек, навсегда запомнится красотой и обилием местных лесов и птиц самых редких видов.
Турция предлагает туры на любой вкус и с самым разнообразным ассортиментом сервиса. И не имеет значения, в какое время года и в каком из уголков Турции предполагается отдых, он обязательно подарит море удовольствия.