В Мелитополе обвал спроса на квартиры – сколько стоит недвижимость

В Мелитополе «военные» события повлияли на рынок недвижимости. Паники нет, но спрос на продажи упал на 50-60 процентов, отмечают риелторы.

А вот цены на квартиры на вторичном рынке недвижимости по-прежнему высокая и не снижается. Они остались на уровне ноября 2021 года.

- Я не могу сказать, что люди начали паниковать и резко продавать жилье. Такого в Мелитополе не наблюдается. Более того, люди держат высокие цены на уровне осени прошлого года, а спрос на жилье реально упал и это, наверняка, подтвердят нотариусы по количеству сделок, - говорит директор агентства недвижимости Альянс-ДА, член ревизионной комиссии Ассоциации специалистов недвижимости Украины Александр Сычев.

В ценах мелитопольцы не стесняются.

За однокомнатная квартира просят от 16, 5 тыс. у.е. без ремонта до 24 тыс. у.е. – это чешская планировка и микрорайон. В районе «Кирова» (нынче Героев Украины») однокомнатные квартиры продают по цене от 18,8 тысяч долларов и тоже под ремонт.

За двухкомнатную квартиру в отдаленном от центра города районе Павла Ловецкого просят 17 тысяч долларов. В районе центрального городского парка до 35 тысяч долларов. И продавцы не сбрасывают цены. Есть двухкомнатые квартиры по 22 и 49 тысяч долларов – разбег разный от состояния жилья.

В районе автовокзала напротив Эпицентра двухкомнатную квартиру предлагают за 24 тысячи долларов. Цена продажи меняется, но незначительно, как правило, отмечает Александр Сычев.

Трехкомнтаные квартиры менее ходовые из-за дорогой коммуналки. Стоят они от 33 тысяч условных единиц в районе улицы Героев Украины.  В домах более старого сектора по улице Садовой от 28 тысяч условных единиц. В микрорайоне от 38 до 44 тысяч американских долларов. С мебелью «трешки» продают за 49 тысяч у.е.

- Не так уж много предложений по четерехкомнатным квартирам. В микрорайоне цена за такое жилье на вторичном рынке 40 тысяч долларов.  А в новостройках по улице Университетской перепродажа уже до 56 тыс. у.е., - отмечает директор агентства недвижимости Альянс-ДА, член ревизионной комиссии Ассоциации специалистов недвижимости Украины Александр Сычев.

Итак, цены на квартиры на вторичном рынке в Мелитополе сегодня таковы:

• Однокомнатные от 16,5 до 24 тыс. долларов
• Двухкомнатные от 17 до 49 тыс. долларов
• Трехкомнатные от 33 до 49 тыс. долларов
• Четырехкомнатные от 40 до 56 тыс. долларов

Сколько стоят квартиры в новостройках в Мелитополе, читайте по ссылке.