Почему люди выбирают ипотеку
Откладывать деньги на желаемую квартиру в новом ЖК можно долго и скучно. Собрать «с нуля» на полную оплату могут не все, ведь в таком случае доход должен быть выше среднего по стране. Что же делать, когда хочется иметь собственное жилье, но возможности его купить нет? Один из выходов – ипотека на квартиру. Для многих это очень удобный способ приобретения недвижимости – вы ведь можете одновременно жить и выплачивать обязательства, не потратив деньги на съемное жилье.
Каковы минусы ипотеки?
Хотя и ипотека имеет неоспоримый плюс – возможность жить в квартире и выплачивать, однако есть и определенные риски, на которые нужно идти взвешенно и быть готовым к последствиям. Следует помнить, что при ипотеке:
-
Денежное обязательство будет длиться не один год. Обычно срок кредитования от 15 до 20 лет, в течение которых нужно ежемесячно выплачивать определенную сумму, если не хотите иметь пеню или штраф.
-
Относительно большая переплата за квартиру. Финишная цена может быть почти такой же, как стоимость квартиры. Этот фактор достаточно относительный и индивидуальный, ведь если вы арендуете жилье и собираете на собственное – ипотека может быть хорошим вариантом, ведь в некоторых случаях ежемесячный платеж примерно одинаков с арендной ставкой. А если вам есть где жить – здесь стоит взвесить все за и против.
-
Долгий период покупки квартиры в ипотеке. Если вы хотите приобрести недвижимость не за 100% оплату, то нужно быть готовым к сбору необходимых документов, подбору квартиры под программу ипотечного кредитования, получению разрешения на кредит и т.п.
Безопасно ли брать ипотеку
-
Государственные ипотечные программы позволяют (при условии, что вы подходите под определенные критерии) оформить кредит на жилье в новостройке. Это предусмотрено законодательством нашей страны, так что, если вы сделали все правильно, то будете иметь все законные основания жить в выбранной вами квартире.
-
Выгодные ставки. Кредиторы часто предлагают различные ипотечные кредиты, так что вы можете выбрать ту, которая лучше всего подходит вам по условиям. Как правило, процентные ставки по ипотеке ниже..
-
Помощь при покупке. Ипотека с каждым годом становится доступнее. К примеру, при молодежном кредитовании часть задолженности за вас может погасить правительство (налоговый кредит).
-
Удобный ежемесячный платеж. Ипотека погашается ежемесячно, у вас будет установлена сумма. Иногда разрешается вносить сумму большую, так что вы можете закрыть кредитное обязательство быстрее.
Стоит ли покупать квартиру в ипотеку
В общем современная практика об ипотеке показывает благоприятную обстановку. Каждый год появляются новые ипотечные программы, которые делают кредитование более доступным.
Следует не медлить с покупкой квартиры и реализовать свою мечту уже в этом году. Наши менеджеры помогут подобрать жилье под ваши критерии Синергия (площадь, планировка, этаж и т.д.) у надежного застройщика – приглашаем на консультацию.