В Киеве с началом полномасштабного вторжения РФ цены на аренду упали от 38% до 56%. Это связано с падением уровня доходов украинцев, уменьшению спроса жилье на фоне роста количества предложений.
Об этом говорится в аналитике профильного портала bird. Количество искателей аренды жилья в июле увеличилось по сравнению с июнем. Сейчас она составляет около 90% довоенного количества. Ожидается, что при стабильной ситуации в столице, в августе-сентябре этот показатель вернется к уровню начала февраля.
С начала июля наблюдается остановка падения цен, рынок аренды стабилизируется.
Медиана цены 12 июля по сравнению с 24 февраля выглядит так:
- 1-комнатные: с 13 000 грн до 8000 грн (-38%)
- 2-комнатные: с 21 600 грн до 12 600 грн (-42%)
- 3-комнатные: с 46 100 до 20 500 грн (-56%)
Падение цен на аренду в Киеве можно объяснить тем, что количество вариантов, среди которых можно выбирать, очень сильно возросло, а спрос – уменьшился. У арендатора больший выбор, поэтому он может выбирать квартиру с более качественным ремонтом, в более привлекательном доме и лучшей локации.
По данным OLX, в июне в целом было размещено 10,5 тысяч объявлений, что в 2,5 раза больше, чем год назад. Среди предложений преобладают целые дома (69% от общего количества объявлений). Значительно меньше предложений коттеджей (11%), части дома (9%), дач (6%), таунхаусов (3%).