На южном побережье Кипра расположился популярный курорт и главный транспортный узел острова — Ларнака. В городе находится аэропорт и морской порт, который на стадии реконструкции и усовершенствования.
Это третий по численности город после Никосии и Лимассола. Благодаря удобной транспортной развязке и комфортному отдыху на лазурном побережье в городе большой наплыв туристов, поэтому жилье пользуется спросом среди арендаторов. О выгодах покупки недвижимости в Ларнаке поговорим подробнее.
Ларнака — древний город с современными ценностями
В этом городе чувствуется древняя атмосфера и история. При этом современная Ларнака считается одним из лучших развитых курортов Кипра. В городе расстраивается морской порт и строится новая марина. Вместе с инфраструктурой растет и интерес к Ларнаке. Благодаря лазурному теплому морю с ухоженными песчаными пляжами такой отдых часто выбирают семьи с детьми, люди постарше или просто желающие насладиться морем вдали от шумной суеты. Наплыв туристов порождает спрос на жилье. Поэтому жилая недвижимость в Ларнаке особо популярна. Сдать квартиру или виллу в разгар сезона не составит труда.
Преимущества покупки недвижимости в Ларнаке
Жилье в Ларнаке более доступно по стоимости, чем в других крупных городах. При этом рынок жилой недвижимости предлагает различные варианты для покупки:
- квартиры и апартаменты;
- виллы;
- таунхаусы.
Любой из этих вариантов может подойти для личного проживания или для сдачи в аренду с ежемесячным стабильным доходом в пляжный сезон. При этом при покупке инвестор получает:
- ПМЖ. Кипр дает инвесторам возможность получить постоянный вид на жительство при покупке жилья от 300 000 евро. Если это личная резиденция для инвестора, ставка НДС может быть снижена до 5%.
- Развита инфраструктура. Ларнака — древний город, но с комфортными условиями для сегодняшней жизни. Жители и гости могут наслаждаться ухоженными набережными, уютными ресторанами, современными отелями.
- Безопасность. На острове низкий показатель преступности, что говорит об уровне жизни на Кипре.
- Надежный возврат инвестиций. Ценность квадратных метров в Ларнаке растет, поэтому окупаемость жилой недвижимости высокая.
- Качество жизни. Кипр отличается стабильной экономикой и входит в Евросоюз и Еврозону.
Стоит учитывать, что жилье более рентабельно в разгар пляжного сезона с апреля по ноябрь. Зимой спрос падает, поэтому в этот период можно использовать квартиру или дом для себя.
SPM Real Estate — довериться профессионалам
Если вас интересует недвижимость Ларнаки, воспользуйтесь услугами команды экспертов SPM Real Estate. На сайте компании собраны актуальные предложения на рынке недвижимости. Сотрудники помогут выбрать оптимальный вариант с дальнейшим созданием бизнес-модели, где будут учтены риски и перспективы в реальных цифрах. Также компания поможет с оформлением нужных документов, в вопросах ПМЖ и дальнейшей интеграции в жизнь Кипра.