Самый густонаселенный из городов Арабских Эмиратов, Дубай — город в превосходной степени. Его отличительными чертами являются огромные небоскребы (Бурдж-Халифа высотой 818 метров — самый высокий небоскреб в мире), гигантские торговые центры с роскошным предложением, фараонские городские и архитектурные проекты.
Сырая нефть, называемая черным золотом, обеспечивает непрерывное развитие города, который изначально представлял собой бесплодную пустыню с небольшим рыбацким портом, а сегодня является одним из самых престижных мегаполисов мира. Элитная недвижимость в дубае дорого со всеми современными удобствами и панорамным видом на пристань для яхт или центр города составляют большую часть предложения престижной недвижимости мегаполиса.
Другие типы недвижимости доступны в таких частях города, как элитный Аль-Барари, характеризующийся прекрасными роскошными резиденциями с сады. Еще один уникальный проект в Дубае — комплекс из трех искусственных архипелагов Пальмовых островов, увидевший свет с созданием Пальмы Джумейра (Джамира). На последнем вы найдете множество престижных вилл трех типов: «Signature Villas», «Garden Homes», «Canal Cove Town Homes», а также резиденции и роскошные отели.
И не забывайте, что если вы плохо переносите жару, вы всегда можете покататься на лыжах в Mall of the Emirates!
Рынок недвижимости Дубая – самая важная информация
- Дубай — безопасное направление без сложных формальностей и высоких налогов,
- Возможность купить недвижимость за наличные и за криптовалюты,
- Покупка недвижимости и преимущества комфорта и роскоши за мин. 750 тысяч 190 000 дирхамов ОАЭ (около 190 000 евро) позволяет получить «серебряную» визу, а свыше 2 миллионов дирхамов ОАЭ (около 515 000 евро) — «золотую» визу сроком на 10 лет.
- Первичный рынок в Дубае – полное оборудование для кухни и ванной комнаты (без подвижных элементов – мебели),
- Нет фиксированной ежемесячной арендной платы - единовременная плата за эксплуатацию мест общего пользования (строительное оборудование и благоустройство - спортивные залы, бассейны, детские площадки и т. д.) - один раз в год в размере 19 дирхамов ОАЭ (около 4,90 евро) / квадратный метр,
- Надежные инвестиции в развитие - до начала строительства, обеспечение инвестиций в развитие государством Объединенных Арабских Эмиратов и самим Дубаем,
- Возврат инвестиций (аренда/увеличение стоимости недвижимости) составляет около 15-25%,
- Возможное налоговое резидентство в Дубае,
- Зима в Дубае -28-30 градусов по Цельсию,
- Безопасность в Дубае. Строгие законы ОАЭ о воровстве и взломе обеспечивают безопасность жителей и туристов.
Почему стоит владеть недвижимостью в Дубае?
- Цены на покупку недвижимости в Дубае иногда ниже, чем в Украине.
- Исследования показывают, что все больше и больше иностранцев покупают недвижимость в других странах.
- При желании вы можете сдавать недвижимость и зарабатывать на аренде в евро.
- В Дубае вы можете купить недвижимость за криптовалюту или наличные.
- Хорошо иметь недвижимость в валюте, которая не обесценивается.
- Стоит иметь хотя бы одну недвижимость за границей.