На момент начала полномасштабного вторжения, многие мелитопольцы имели кредиты в украинских банках. Правительство предусмотрело процедуру решения проблемы и освобождения граждан от обязательств по выплате долга.
Торгово-промышленная палата Украины (ТПП) в письме от 28 февраля 2022 года засвидетельствовала форс-мажорные обстоятельства, а именно военную агрессию рф против Украины.
Отмечено, что такие обстоятельства являются чрезвычайными, неотвратимыми и объективными для субъектов хозяйственной деятельности и/или физических лиц по договору, выполнение которых стало невозможным в установленный срок из-за форс-мажорных обстоятельств.
Аннулируют ли кредит?
Так, согласно Закону, принятому Верховной Радой Украины 01.12. 2022 года, “О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законы Украины относительно поддержки заемщиков, имущество которых было уничтожено или получило повреждения в результате вооруженной агрессии рф против Украины” лица, которые имели кредиты на недвижимое имущество на временно оккупированных территориях, или поврежденное/уничтоженное в результате вооруженной агрессии рф, а также лица, которые имели кредиты на авто, которые были уничтожены в результате агрессии, имеют право на аннулирование задолженности по потребительскому кредиту или по другому договору.
Однако важно, чтобы по состоянию на 23 февраля 2022 года у таких лиц задолженность по кредитному договору не была просрочена более чем на 7 дней.
Что для этого нужно сделать?
Юрист объясняет, что в период действия в Украине военного положения и в течение 90 дней после его прекращения или отмены, заемщик (лицо, к которому перешли права и обязанности заемщика) или его представитель (по закону или при наличии доверенности на совершение таких действий) имеет право обратиться к кредитодателю или новому кредитору (далее — кредитор) с заявлением о приостановлении уплаты денежного обязательства по договору о потребительском кредите или другому договору.
Предметом кредитного договора может быть квартира, другое жилое помещение в здании, частный жилой дом, садовый или дачный дом, объект незавершенного жилищного строительства.
Алгоритм действий для аннулирования кредита:
- Обратитесь в банк (кредитора) с письменным заявлением о приостановлении уплаты денежного обязательства по договору о потребительском кредите или другому договору.
- В заявлении укажите основные данные о кредитном договоре: номер договора, дату заключения, сумму кредита, вид ипотеки (если таковой имеется), а также укажите, что обращаетесь в связи с форс-мажорными обстоятельствами военного положения.
- К заявлению прилагаются документы, которые подтверждают факт разрушенного или уничтоженного имущества (может быть акт обследования недвижимого имущества, составленный соответствующей комиссией).
- Предоставьте дополнительные документы, подтверждающие целевое назначение кредита и отсутствие задолженности на начало войны. Это может быть копия договора о купле-продаже, строительстве или ремонте имущества, а также выписка из банка об отсутствии просроченной задолженности.
- Проверьте, чтобы ваше заявление было отправлено в установленные сроки и содержало всю необходимую информацию и документы.
Какие документы подтверждают факт разрушенного/уничтоженного имущества?
Во-первых, необходимо подать заявку на внесение информации в Реестр поврежденного и уничтоженного имущества, это можно сделать через Дію, или обратившись в ЦПАУ или к нотариусу.
Также по возможности, если имущество находится на подконтрольной территории, оформить акт обследования поврежденного или уничтоженного имущества.
Обследование и акт оформляются органом местного самоуправления или областной государственной (военной) администрацией. В акте должно быть подтверждено, что факт повреждения/уничтожения произошел именно в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных вооруженной агрессией российской федерации.