Согласятся ли депутаты продать здание в центре города по льготной цене?
Согласятся ли депутаты продать здание в центре города по ль
17 мая 2016, 12:31 | Просмотров:
Бизнесмен, претендующий на здание в центре города, рассказал сайту РИА-Мелитополь о том, что он готов предложить громаде города за право по льготной цене выкупить здание в центре города.
Как мы уже сообщали, сегодня на заседании земельной комиссии мелитопольские депутаты в очередной раз будут решать судьбу здания в центре города на ул. Гетьманская,109 (бывшая ул. Ленина). Речь идет о двухэтажном корпусе, который раньше принадлежал детской больнице. Нынче это здание арендует фирма «Астурус-Юг» одним из соучредителей которой является бизнесмен и экс-кандидат в депутаты ВР Украины Алексей Фокарди. После выкупа оно будет передано общественной организации (Комитет будущего. Солидарность и ответственность» (КБСО) для реализации проекта «Социальное предпринимательство» (данная сделка будет заверена нотариально).
Если депутаты дадут добро на продажу здания, потенциальный покупатель готов потратить 2,5 млн. грн на его ремонт и внести в бюджет города 1,2 млн. грн. Заметим, что рыночная цена здания на сегодня составляет – 2,5 – 3 млн. грн. То есть, теоретически городской бюджет может получить почти в 3 раза больше средств от договора купли-продажи этого объекта. Предприниматель Алексей Фокарди приводит свои доводы в пользу своего предложения.
- Предположим, что нашелся покупатель и здание продали по рыночной цене, т.е. городской бюджет получил 3 млн. грн. Даже, при условии, что данное здание будет отремонтировано и использовано, как коммерческий объект, будет создано, хотя бы, 10 рабочих мест, то бюджет получит 3,9 млн. грн за 5 лет (учитывая начисления на зарплату и прочие налоги). Вот и вся выгода для города.
Если же здание будет продано ЧП «Астурусу Юг» (за 1,2 млн грн), то предприятие берет на себя нотариально заверенное обязательство передать данный объект общественной организации на безоплатной основе для реализации социального проекта «Реальное предпринимательство». В итоге, бюджеты разных уровней за 5 лет реализации проекта получат около 27 млн гривен.
Т.е., помимо очевидной финансовой выгоды для бюджета, в городе будет создана уникальная возможность для молодых специалистов и лиц, недостаточно конкурентоспособных на рынке труда стать предпринимателями, и, в свою очередь, создавать новые рабочие места, обеспечивать достаточный уровень жизни своих семей, снять нагрузку с государства (выплаты пособий по безработице).
Повысится инвестиционная привлекательность не только города, но и области в целом. Это повысит имидж Мелитополя, город станет примером для других регионов, как через поддержку малого и среднего бизнеса можно дать толчок для развития всей территории.
Если вы заметили ошибку, выделите необходимый текст и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить об этом редакции.
Для стартапа в торговле и услугах значительно меньше требуется средств стартового капитала или суммы поддержки из револьверного фонда. Да и это были все-таки первые результаты пилотного начинания. Именно для расширения охвата количества участников, а также увеличения поддержки и стараемся нарастить основные фонды и объекты поддержки инфраструктуры начинающих предпринимателей. В планах уже на этот год дополнительно расширить инкубационные условия не только на офисную инкубацию, но и на сельхоз, переработку, а вот это уже будет собственно производство. Не хватает нам поддержки. Но мы над этим работаем)). Я уверен - все получится!)))
Алексей,к сожалению,не получится присутствовать на вашей лекции,но вот есть ворос.Просмотрев все ваши проекты,уже завершенные,большая часть из них или продажа товаров населению или продажа услуг.Есть у вас в планах помощь в развитии производства?Я не пессимст,скорее реалист.Но налицо спад покупательской способности и кризис перепроизводства.У большинства людей банально не хватает денег,не может же весь город только торговать,надо и производить,причем нужную,качественную и востребованную продукцию.
Все люди, которые пожелают попробовать стать предпринимателями. Отдельно мы сейчас готовим экспресс курс на 6 мес. по бизнес образованию как раз для таких людей.
Тут как раз все прозрачно: есть предложение по запуску и функционированию такого проекта, ранее подобного в городе не было, сейчас открыто, без кулуарных договорняков освещают предложение: нужен подобный инкубатор в городе? Несомненно нужен. Поможет он хоть чем-то безработным, молодежи и прочим? Несомненно поможет. Чем и кто это может подтвердить? Ранее созданные стартапы: спорт зал Прайд, магазин Канцтоварищи, Квест Рум, центр вторсырья ЧП Дмитриев, Центр обучения иностранным языкам, веломастерская Титаровского, айти Студия (три команды : двое, четверо и пятеро ребят), три команды по агросектору сейчас работают. И это еще не все. А еще вчера у них не было работы, а сегодня они пытаются зарабатывать, ничего ни у кого не клянча. Если у кого есть вопросы - приходите на обсуждение на очередную лекцию-беседу в МГПУ в следующий понедельник 23 мая в 16-00 в аудиторию 57 в первый корпус.
в городе полно состоявшихся,опытных,образованных предпринимателей,с деньгами и базой.Почему они не стали до сих пор привлекательны для иностранных инвесторов.А вчерашний студент и безработный с биржи с сумашедшими кредитами и арендой вдруг заинтересуют крупный западный капитал.
а чем может заинтересовать бывший безработный с биржи,вдруг ставший предпринимателем иностранных инвесторов?или они там идиоты и не знают кому деньги отдать,тем более в нашей дыре?
получается один и тот же человек и у власти и в бизнесе и в общественной организации,в лице Факарди покупает и передает сам себе сроком на 5 лет.А дальше что? фитнес центр или торговый?
читайте внимательно статьи))): власть идет на уступки по цене; бизнес, выкупивший здание, передает его на 5 лет общественной организации; общественная организация, привлекая ресурсы международных организаций и гранты, реализует проект. Вроде так. Вот вам и сотрудничество.
а если на бирже не стоишь,то нельзя стать предпринимателем и что дает попадание в инкубатор?крышу от налоговой,выгодный кредит,отсутствие давления со стороны власти?Да и что за слова:пилотный,револьверный,инкубатор ,инвестиции.Ххотелось бы больше конкретики и ясности.
судя по презентации, тут и курсы бизнес-образования, и бизнес-инкубатор(предоставляются бесплатно офисные рабочие места для начинающих предпринимателей). нужное дело, не вижу ничего плохого.
я так понимаю,что любой желающий ,причем желательно стояший на бирже труда может стать удачным и успешным предпринимателем обратившись в этот центр.Волшебство прямо.А курсы платные будут?Так может пусть весь город научит Факарди как стать успешными,а то чет много бедных стало.
паноптикум, блин! поодажа 40 домиков в Кирилловке за 35000 грн. прошла на ура и никого не напрягла! а продажа развалюхи для проекта, который принесет городу не только деньги, но и какую-никакую известность как пионера в проектах, которые обьединяют власть, бизнес и общественность для решения проблем громады, вызвала бурление говн! почему все начинания хорошия вызывают отторжение? из зависти?
тут дело даже не в покупке здания по дешевке,а в самой бредовости центра.Красивые картинки в презентации а смысла ноль.Лучше бы выставили здание по максимуму на открытые торги,кто больше даст.Не дадут больше 1,2 млн так и быть -будет бизнес центр.
Откуда за 5 лет поступят 27 млн грн?!
И почему именно в центре города? Какая разница начинающим предпринимателям где будет данный проект? Да и вопрос будет ли он...
Объект в центре города продают по цене двух квартир. Интересно какой откат?
Смысл всегда есть: а кому действительно интересно может прийти на очередную лекцию-беседу в МГПУ в следующий понедельник в аудиторию 57 в первый корпус, я как раз слушателям буду объяснять , что и как будет в инкубаторе и как это поможет громаде. Порою разобраться не так сложно, а бросить обидное "все воры" намного легче. Понимаю, разуверились, но это наша жизнь и каждый её проживает как может.
а какой смысл Фокарди вкладывать в такое тяжелое время больше 100тыс.$в некомерческий проект?пусть квартиры в своих домах даром пораздает особо нуждающимся .
Чаппа, Гневковский, Трухин, Беловол, Тимофеев, Барыбин, Кобка - 7 членов... )))комиссии, а вы живете на зарплату? Ой сомневаюсь. Может проверить соответствие расходов доходам?
И поименное голосование - кто за, а кто против. А потом по каждому проверим за счёт чего живут, не украли ли чего у громады. Кстати, кто там члены в той комиссии?
ну это как раз не про него). Он-то, что говорит, то и делает. В отличие от большинства). Кстати, и консула Германии и посла Канады он знает лично и перед их приездами в Мелитополь, проводил с ними встречи и приглашал в Мелитополь. Заметьте не к себе, а в город. Раньше такое бывало?)
Если депутаты дадут добро на продажу здания, потенциальный покупатель готов потратить 2,5 млн. грн на его ремонт и внести в бюджет города 1,2 млн. грн. Заметим, что рыночная цена здания на сегодня составляет – 2,5 – 3 млн. грн. То есть, теоретически городской бюджет может получить почти в 3 раза больше средств от договора купли-продажи этого объекта. Предприниматель Алексей Фокарди приводит свои доводы в пользу своего предложения.ЧТО ЗА МУТЬ ЧИТАЮ И ПОНЯТЬ НЕ МОГУ?
Все работает только в пользу людей. Все делается для вас мои любимые, для нашего родного города. И если мы не поддержим этот проект, то можем потерять большие шансы выйти на высокий уровень жизни.
Дело за малым-депутаты должны проголосовать и поддержать инициативу Фокарди и тогда все остануться довольны!И власть, и бизнес, и, главное, горожане!!!
Очень радует тот факт, что в нашем городе еще есть такие люди как Алексей Фокарди. Помимо предпринимательской деятельности, он занимается решением социальных проблем, поиском инвесторов для нашего города, помогает талантливой молодежи реализовать себя. Не припомню, чтоб кто-то из местных бизнесменов занимался подобными вещами. Удачи и успехов вам, Алексей Коррадович! Мы вас поддерживаем!
Рынок в Мелитополе