В Мелитополе участились случаи жалоб на коммунальное мошенничество. По жилым домам стали ходить люди, запускающие среди населения лживую информацию о том, якобы с 1 июля КП «Жилмассив», которое в настоящее время обслуживает жилой фонд города, прекратит работу. В отдельных домах, неизвестные активисты стали собирать даже копии свидетельств на право собственности квартир. В связи с этим, заместитель городского головы Сергей Павленко предостерегает горожан от коммунального мошенничества.
С 1 июля в Украине ЖЭКи действительно канут в Лету. Жители домов должны будут самостоятельно на выбор, либо создать в доме ОСМД, либо выбрать управителя, или же компанию для обслуживания, которая выиграет конкурс, проведенный исполнительным комитетом.
В Мелитополе в последнее время особенно активизировался в «окучивании» населения депутат городского совета и руководитель частной компании «Наш ЖЭК» Юрий Онищук. Предлагать себя в качестве альтернативы коммунальному предприятию, ясное дело, никому не запрещено. Смущает путь нечестной агитации, которую предпочел действующий депутат городского совета и бывший заместитель городского головы Юрий Онищук, имеющий печальный опыт работы у руля ООО «Комфорт-Мелитополь» и ООО «Жилмассив», которые запомнились горожанам некачественным обслуживанием домов и двухмиллионными долгами по зарплате перед работниками ОООшек. Нынче, по свидетельству жителей города, на собраниях жильцов группа поддержки депутата распускает слухи о том, что КП «Жилмассив» больше работать не будет.
Эту ложь опровергает заместитель городского головы Сергей Павленко.
- Коллектив КП «Жилмассив» сегодня насчитывает порядка 500 человек и это не управленцы, а сотрудники аварийной службы, службы ремонтов лифтов и представители других рабочих специальностей. Данное предприятие только в прошлом году получило техники на сумму 2,6 млн. грн. В этом году ожидается покупка техники на 1 млн. грн. «Жилмассив» не только обслуживает жилой фонд города. Это предприятие выполняет строительные работы в городе, ремонт внутридворовых территорий и т.д. Поэтому слухи о том, что оно после 1 июля не будет работать – это ложь. Естественно, имея в арсенале технику, штат сотрудников, опыт работы, это предприятие будет участвовать в конкурсе на управление многоквартирным сектором города, - опроверг слухи Сергей Павленко и предостерег жителей города от навязчивых агитаций коммунальных мошенников.
Логично, что в преддверии реформы в городе может появиться множество «помощников», предлагающих свои услуги, либо попросту их навязывающих. Чаще всего юридически не подкованные жильцы становятся жертвами управляющих компаний-однодневок, которые, собрав деньги за предоставление жилищно-коммунальных услуг, исчезают в неизвестном направлении.
- Сегодня у владельцев квартир три пути, по которому они могут пойти. Либо создать ОСМД, либо получить управляющую компанию по конкурсу, проведенному исполкомом, либо до 1 июля жильцы могут самостоятельно выбрать себе управителя. Форма, когда люди сами выбирают себе управителя, не гарантирует качество услуг. Это прямые договора жильцов с управителем и власть никакого влияния уже на дальнейшее развитие ситуации не имеет. И вот в данном случае, я бы хотел предупредить жителей города о том, что он могут попасть в кабалу предприятий, не имеющих ни штата сотрудников, ни техники. Я говорю о «Нашем ЖЭКе», где официально числится один сотрудник, получающий зарплату ниже минимальной. А сказки об экономии 20% НДС мы уже слышали. Вспомните, было два друга, которые завели в город два предприятия, назовем его «Их ЖЭК», и которые экономили НДС, путем, того, что клали деньги себе в карман, - прокомментировал Сергей Павленко.
Кроме того, заместитель мэра предупредил жильцов, что все дома, которые будут обслуживаться предприятиями, выигравшими конкурс, останутся на балансе города. Городская власть просто обязана будет контролировать качество работы таких предприятий. А вот те дома, которые до 1 июля самостоятельно выберут себе управителя, согласно постановлению Кабинета Министров, автоматически списываются с баланса территориальной громады и дальнейшая судьба этого дома, по сути, уже в руках исключительно самих жильцов.
- В случае перехода домов на обслуживание домов, к примеру «Нашего ЖЭКА» или «Вашего ЖЭКа», городская власть теряет все возможные инструменты контроля и влияния и не сможет реагировать на жалобы жильцов, так как это прямые взаимоотношения жителей и частной компании. А вот между компаниями, победившими на конкурсе, будет подписан договор с мэром. И руководители этих компаний уже отвечают своим именем и свободой за качество услуг, - отметил чиновник.
В отдельных домах на Новом Мелитополе, по информации заместителя мэра, некоторые ходоки уже даже стали просить на собраниях жильцов людей, чтобы они принесли документы на право собственности квартир. Сергей Павленко предупреждает, что это незаконно.
- Были случаи, когда уже собирали документы на право собственности квартиры, переписывали номера свидетельств о регистрации и техпаспортов, потом оформляли протоколы. Затем после собрания по квартирам ходили люди и собирали у владельцев жилья подписи. И уже в «Наш ЖЭК» ложились на стол документы о том, что якобы люди перешли в управление этой частной компании.
Я вас предупреждаю, на первом собрании в создании ОСМД или выборе управляющей компании при заключении договора на управление не нужны документы на право собственности. Этой чистой воды мошенничество, если с вас будут требовать такие документы на первом же собрании, никому их не давайте, - предупредил заместитель мэра.
Сергей Павленко также сообщил, что уже на ближайшем заседании исполкома УЖКХ будет поручено готовить документы для проведения конкурса между компаниями, желающими управлять многокватирным сектором Мелитополя, а также определится состав конкурсной комиссии.
Рекрутинговый центр в Запорожье