Выселить квартирантов не так просто, а проблем они могут создать хозяину квартиры очень много. Члены Мелитопольского Комитета по вопросам развития гражданского общества, предотвращения и противодействия коррупции, безопасности и взаимодействию с правоохранительными органами столкнулись с тремя случаями недобропорядочности квартирантов. Об этом сообщает член комитета Любовь Грибовская.
В первом случае квартиранты больше года после предупреждения хозяина не выселялись из квартиры, при этом задолжали более 20 000 грн. за коммунальные услуги. В ситуацию пришлось вмешиваться городскому голове Сергею Минько и начальнику полиции Владимиру Бондаренко к которым не раз обращались члены Комитета.
- Благодаря их действиям, их помощи, за что им большое СПАСИБО, вопрос был решен. Квартиранты оставили хозяину квартиру, но задолженность по коммунальным платежам достигла более 20 тысяч грн. Что хозяин будет делать, как платить задолженность, это вопрос, - пишет Любовь Гарриевна.
Второй случай, тоже не обошелся без вмешательства в конфликт правоохранительных органов. В квартиру заселялась молоденькая девушка, но, когда хозяйка пришла составлять с ней договор, оказалось, что там проживает целый цыганский табор – 15 человек ромской национальности. За месяц они использовали 34 кубометров воды. Договор подписывать отказались. Выселяться ни желали. Благодаря соседям и наряду полиции, присутствие которого, видимо, их испугало, они таки покинули квартиру. При этом за коммунальные услуги табор не заплатил. По факту инцидента участковый составил протокол. Разбирательство в конфликте продолжается.
Третий случай произошел 17 сентября этого года . Купив квартиру, новые хозяева разрешили бесплатно пожить квартирантам дополнительный месяц для того, чтобы они смогли подыскать подходящее жилье. А взамен получили разруху в квартире. Съезжая , квартиранты ободрали обои, выкрутили краны, даже розетки сняли. По данному факту участковый также составил протокол.
Юристы предупреждают арендодателей о необходимости составлять договоры с квартиросъемщиками, где тщательно описывать права и обязанности арендатора и арендодателя. К договору нужно составить акт приема-передачи квартиры и имущества, с описанием состояния имущества. Для того чтобы доказать нарушение условий составленного договора, нужно собрать показания соседей, которые подтвердят проживание квартирантов, факт использования и неуплаты коммунальных услуг, порчи имущества. Освобождать квартиру и вывозить имущество арендатора необходимо при свидетелях.
Если квартиранты задолжали за коммунальные услуги и не желают покидать квартиру, владелец жилья вправе обратиться к поставщикам коммунальных услуг и написать заявление с просьбой отключить воду, электричество, газоснабжение. Также необходимо обратиться к участковому или в суд, рекомендует Комитет по вопросам развития гражданского общества, предотвращения и противодействия коррупции, безопасности и взаимодействию с правоохранительными органами.
Оборудование из Германии для спасателей