У Мелітополі експропріація нерухомості вийшла на новий рівень. На під'їздах багатоповерхівок з'явилися оголошення з розкладом поквартирного обходу членів комісії.
Квартирний шабаш окупантів
Про те, що комісари гауляйтера Є. Балицького вже почали ходити багатоквартирними будинками в районі житлового масиву, ми вже повідомляли.
Цього разу вони дісталися до центру міста. У документах, розвішаних на під'їздах, зазначено не тільки графік візиту "шариікових" із так званого міністерства майнових і земельних відносин Запорізької області, а й розписано, що конкретно вимагається від людей.
Мешканців попередили про необхідність підготовки:
- копій правовстановлювальних документів,
- документів, що засвідчують особу
- документів, що є підставою для проживання
Тим, хто не зможе бути вдома під час візиту комісії, копії документів рекомендують передати старшим по дбудинкам або принести особисто в окупаційне "Міністерство майнових і земельних відносин Запорізької області".
Примітно, що комісари Балицького вимагають не тільки копії документів, а й оригінали, щоб так би мовити, переконатися, що їх не обманюють. Рашисти вже вирахували, що деякі мелітопольці, які виїхали з окупації, залишили рідним копії, а оригінали документів на майно забрали.
Звісно, не обходиться і без прямих погроз забрати нажите:
- У разі ненадання документів на право власності у спрощеному порядку, щодо нерухомого майна будуть проведені заходи щодо визнання безгосподарним, передбачені постановою Уряду Запорізької області від 13.09.2023 року, та щодо набуття права державної власності Запорізької області на таке майно, - йдеться в роздруківці на під'їздах.
Хто керує свавіллям
Керує відбиранням житла виконувач обов'язків міністра Гнат Гнатович Яремчук. З 2022 року він ходив у замаху у Андрія Захарова, який приїхав на Запоріжчину з Ямало-Ненецького автономного округу РФ.
Зліва направо Андрій Захаров та Гнат Яремчук
Куди подівся Захаров не відомо. Оскільки сьогодні обов'язки міністра виконує вже його заступник. Цей гастролер приїхав на окуповану територію із Сочі Краснодарського краю РФ, де працював у ТОВ "Національна паливна компанія" і був депутатом від ЛДПР у Сочинських міських зборах депутатів.
У російському "ЕГРЮЛ" немає даних про "міністерство", як власне і про самого Яремчука. Проте на "офіційному сайті" окупаційної влади ТОТ Запорізької області є інформація про це незаконне утворення, сторінка "ВКонтакте" оновлюється, а саме "міністерство" продовжує регулярно інформувати народ про віджим майна. Тільки у квітні на сайті Запорізької військової адміністрації з'явилося чотири нових списка.
Окупанти експропріюють уже цілі будинки. І це, схоже, вже обурює і місцевих зрадників. Так, днями в пропагандистських соцмережах з'явилася заява зрадника Тараса Генова, який виступив с заявою як депутат фейкової Мелітопольської міськради на одному з останніх сесійних засідань. Так от, із запитів Генова спливла страшна таємниця колаборантів про те, що безхазяйними визнають уже цілі будинки. А бюджетні гроші розкрадаються:
- На сесії в роботу пішли низка моїх депутатських запитів. Запит на обласну прокуратуру щодо 43-го дитячого садка "Сонечко" (його очолює така собі Нелідіна Юлія Миколаївна). Так от, одразу після ремонту покрівлі в цьому дошкільному закладі, стеля протекла і дітей довелося розформувати по інших дитячих садках.
Ще один запит на губернатора з приводу визнання цілого багатоквартирного будинку на пр. 50-років Перемоги безхазяйним. І таких будинків по місту кілька, - пише Генов.
Нелегітимне житло
Однак це ще не все. Поки комісари Балицького шастають по квартирах, законотворці рф уже планують, як ще більше хапнути будинків і квартир. Адже перелік того, що ще не визнано безгосподарним катастрофічно тане. А потреби в житлі тільки зростають. Жодного нового будинку на окупованій території Запорізької області за всі більш ніж 2 роки окупації збудовано не було. Що визнав під час свого останнього візиту до Мелітополя куратор так званих нових територій заступник голови уряду рф Марат Хуснуллін.
Цього разу Росреєстр представив законопроєкт, що регламентує визнання українських документів про власність не легітимними.
"Росреєстр представив для обговорення законопроєкт, що встановлює особливості визнання та дії правовстановлювальних документів на нерухоме майно, розташоване на території Донецької та Луганської Народних Республік, Запорізької та Херсонської областей, які діяли на території зазначених республік і областей на день їх прийняття до складу РФ", - ідеться в повідомленні.
Відомство пропонує позбавити юридичної сили документи, видані органами влади, місцевого самоврядування та нотаріусами України, щодо нерухомості в ДНР, ЛНР, Запорізькій і Херсонській областях після дня їхнього прийняття до складу Росії.
Тобто, якщо мелітопольці після 30 вересня 2022 року за якимось своїми особистими каналами і домовленостями змогли продати свою нерухомість у Мелітополі, оформивши її через українських нотаріусів, то до нових власників цього житла можуть бути питання. У разі ухвалення цього законопроєкту, їхні квартири і будинки також опиняться в черзі на експропріацію.
Нагадаємо, всі угоди на окупованих територіях Україна не визнає. Проте багато жителів міста, які раніше виїхали з окупації, змушені повертатися до Мелітополя, щоб переоформити своє житло в російському реєстрі та продати його, оскільки вирішили для себе остаточно змінити місце проживання. Одні - влаштувалися вже за 2 з гаком роки закордоном, інші хочуть продовжувати будувати своє життя в інших населених пунктах України.
- Якщо громадянин продає своє майно на окупованих територіях і має єдине бажання - отримати за нього бодай якісь гроші, то і продавець, і покупець у такому разі мають розуміти: будь-яка угода, укладена на окупованій території та засвідчена окупаційними органами нотаріату, є нікчемною, - пояснює юрист LCF Law Group Володимир Романчук.
Таким чином, держава визнає права на нерухомість та операції з нерухомістю, вчинені до окупації території з дотриманням чинного законодавства. Водночас будь-які договори, які, наприклад, могли б надати окупанти на підтвердження купівлі/продажу майна, що перебуває у власності внутрішньо переміщених осіб, будуть лише папірцями.
Така позиція держави цілком раціонально балансує між збереженням індивідуального права на власність та національними інтересами щодо нелегітимації окупаційної влади.