![Дело "ЮТАСа", или Владимир Кривицкий против семьи Желевых и их личного адвоката Безуха А.](/images/news/2014/08/11729.jpg?1629450206)
Грех алчности назвали вторым из смертных грехов, потому что Алчность порождает зло: гнев, зависть и преступления. Она приводит к умножению забот и попечений, ко внутренней злобе и замкнутости, а также непрестанно провоцирует страх утраты и гнев на возможных конкурентов и завистников.
Экскурс в историю
Эта история берет начало с 2001 года.
Мелитопольское предприятие во главе с Владимиром Кривицким «ЮТАС» занимается производством глушителей. В течение 15 лет более 150 человек стабильно получают заработную плату и не имеют проблем с занятостью.
В 2001 году база отдыха «Переяслав» на Азовском побережье принадлежала ОАО «Переяслав – Хмельницкому заводу продтоваров», занимала площадь 2,6 га по адресу пгт. Кириловка, Акимовский район,Запорожской области, ул. Федотова коса 195.
По договоренности с директором базы отдыха, Валерием Николаевичем Жуковым, после неоплаченного строительства и проведенного ремонта на базе, Владимир Владимирович Кривицкий, получил право разместить вагончик на месте свалки, для отдыха во время летнего сезона.
Место было определено размером около 10 соток. Наведя порядок на заброшенной территории и благоустроив ее, без претензий с обеих сторон Владимир Кривицкий установил вагончик и начал строительство капитального дома.
Хорошие отношения с директором базы позволяли иметь относительно доступную арендную плату в размере 2000 грн. в месяц плюс услуги и гарантированное использование электроэнергии и воды, нормально отдыхать и восстанавливать здоровье себе с друзьями и работникам в течении 3-х летних месяцев ежегодно при этом поэтапно вносить инвестиции в курортную зону.
Таким образом в течение 2002 года возникло два, якобы незаконно построенных корпуса, на той части территории, которую ранее занимала база-отдыха «Переяслав» (одно, благодаря обустройству вагончика, площадью 42 кв.метра и новый небольшой домик площадью 104 кв.метра)
После нескольких лет использования, вложения своих сил и средств, а самое главное души в любимое место отдыха Владимиру Кривицкому было сказано, что в связи с плохим экономическим состоянием предприятия - собственника (база отдыха на тот момент была собственностью открытого акционерного общества), акции государства частично перейдут в частную собственность, но на их договоренности это никак не повлияет. Воодушевленный нормальными договоренностями предприятие «ЮТАС» и Владимир Кривицкий продолжают строить, благоустраивать и наводить порядок на этом небольшом «клаптике» земли.
Смена хозяина
В 2004 году, после частичной приватизации государственного предприятия «Переяславский – Хмельницкий завод продтоваров», у предприятия, а соответственно и у базы появился новый хозяин – Анатолий Драченко.
Появление нового хозяина ничем не грозило давно состоявшимся договоренностям и исправная плата аренды и своевременная оплата коммунальных услуг, полностью удовлетворяли нового хозяина, но из-за тяжелой экономической ситуации бизнес-план развития не проводился и инвестиции в данном направлении не шли, а территория базы в 2,6 га в основной своей массе пустовала.
В 2006 году новый хозяин для исправления экономической ситуации на предприятии принял решение отказаться от части территории и в последствии продать базу-отдыха «Переяслав» частному предприятию «Борислава». Таким образом семья Желевых и стала новыми собственниками.
На фото (из публикации Ольги Олексенко "Олком - мошенничество не пройдет!"): семейная чета Желевых
В 2006 году, в связи со сменой хозяев больших изменений не произошло: чуть жестче стали условия, чуть выше требования, но старый давно работавший и знающий дело директор Валерий Жуков, заявил, что с этими людьми он работать отказывается.
С каждым годом условия пребывания на базе начали ухудшаться – арендная плата выросла до 6000 грн. в месяц, правда, оплата услуг пользования туалетом и водой уже входила в эту сумму.
И только в 2009 году, по не понятным причинам, людям, находящимся на отдыхе домиках, принадлежащих Владимиру Кривицкому и его компании «ЮТАС», было отказано в проходе к морю. Конечно же, Владимиру Кривицкому было очень не приятно чувствовать, лестницу, которую сам он построил за свои деньги много лет назад, из-за не понятной жадности, больше нельзя использовать, если очень хочется сходить искупаться в море.
Но инвестиции нужно защищать и началась эпопея «узаканивания» ранее построенного жилища.
Борьба за «райский уголок»
Обратившись в поселковый совет, Владимир Кривицкий узнал, что с 2006 года участок, на котором он построил дома, не имеет собственника, т. к. бизнес-план, предложенный «Переяслав – Хмельницким заводом продтоваров», не выполняется и произошла смена хозяев, которые не платят за отведенную землю в 2,6 га в полном объеме. Таким образом, он без помех может оформить на себя часть участка в месте, где построены дома, но только после «узаканивания самостроев» через суд. Единственное, что ему предлагали в поссовете - не 10 соток, которые он занимал, а 47,74 ( земля с правой стороны от забора эксплуатируемого участка ЧП «Борислава» и до дороги), так как земля удалена от моря и не входит в первую линию, а арендаторов на получение землеотвода, именно в этом месте, найти будет не легко. (акт см. ниже)
Так, как претендентов на данную землю на тот момент не было, Кирилловский поселковый совет проголосовал о выделении части земли Владимиру Кривицкому, которую открытое акционерное общество «Переяслав – Хмельницкий завод продтоваров» не осваивал. (Договор аренды см. ниже).
Особенно трудно было узаконить построенные ранее дома, но тем не менее и эта процедура была выполнена ( решение суда Справа№2-581/2009р.) и исполнительный комитет пгт. Кириловка это подтвердил своим решением № 641 от 18 августа 2010г.
И после этих событий между соседями начинаются не просто раздоры, а конфликт.
Как это так, раньше Л.Б. Желева спокойно брала арендную плату за землю, которая ей не выделена и не принадлежит, а сейчас зарвавшийся арендатор хочет платить государству?
Ведь до покупки земля была выделена заводу и ЧП «Борислава» покупала базу у завода, значит, и претендовать на несбывшиеся планы завода они то же имеют право.
Для чего тогда юристы, если не найдут способ выполнить заказ хозяев?
Это уже не просто жадность, а настоящая алчность. (Разница этих чувств будет объяснена в рубрике «кстати»).
И начал преданный юрист Андрей Безух «землю рыть» и восстанавливать право на чужое право.
Поскольку цивилизованных отношений с соседями достигнуть не удалось, пришлось идти в суд. Ведь деньги вложены и что-то нужно делать. Выгодно это или нет - уже не совсем становится важно, слишком прикипела душа к этому месту и построить дом - это не «буратино выстрогать».
С 2010 по 2012 годы Владимир Кривицкий исправно платил арендную плату за землю, чем, видимо, очень сильно раздражал своих соседей. Ведь их адвокат А. Безух, очень талантливо и почти не нарушая закон, помогает им всю жизнь не платить данный налог местным советам почти на всех участках, где они располагают свои капиталы. А это не сотки в поселке городского типа, а целые десятки гектар в городе.
С 2010 года, после недовольства присутствия соседей, Желевы, благодаря А. Безуху обращаются неоднократно в суд и в поселковый совет, с желанием оформить этот участок земли на себя. То, что там кто-то и что-то построил - не имеет значения, ведь у них есть деньги, связи и талантливейший мошенник, который знает, как и к кому обратиться, что бы судьи видели в законе именно то, что нужно ему и его хозяевам.
Желевы каждый год проявляют свое желание на землеотвод, и при этом не пускают законных арендаторов на их территорию, используя их порядочность и не желаниеконфликтовать с соседями, т.к. много слухов ходит об их связях с чеченцами.
С 2010 по 2011 год идут безрезультатные отстаивания своих прав в судах.
И только в 2012 году, после проигранного дела в Высшем хозяйственном суде. И решения соседей показать свое могущество и отдать данное решения суда под контроль прокуратуре, Владимир Кривицкий, устав бороться с беззаконием, снес все построенное десять лет назад и освободил участок с чувством невозможности защитить свое имущество в государстве Украина, благодаря «талантам» адвоката А. Безуха.
Самое страшное в этой истории, что государство имело порядочного арендатора, поселковому совету поступала арендная плата, а сейчас земля пустует, а желание Желевых на использование этого участка земли, проявляется только в моменты, когда поселковый совет ищет арендаторов на свои земли с нормальным бизнес планом.
Ведь так удобно не платить за землю, а только не давать ее кому-то взять, а при этом без каких-либо помех ее использовать и просто наслаждаться просторами.
P.S. Прошу прощения у читателя, что написал данную статью от третьего лица, так легче описывается боль, бесчеловечность и алчность, а виной всему простая не человеческая жадность. Данный материал меня подвинула описать и опубликовать статья, написанная Олексенко Ольгой, о борьбе с мошенничеством при покупке Желевыми Мелитопольского масло-экстракционного завода.
Кстати
«Истоки алчности восходят к весьма далеким временам человеческой истории, когда первобытным людям постоянно не хватало пищи и других ресурсов. Поэтому можно сказать, что в какой-то мере, элементы жадности заложены в человеке на генетическом уровне. Позже с появлением денег изменился характер этого чувства – оно сконцентрировалось на деньгах, за которые можно приобрести почти все на свете. В литературе это человеческое качество достаточно точно отображено А.С.Пушкином в произведении «Скупой рыцарь», а Гоголем – в «Мертвых душах» (Плюшкин). Эти писатели показали, как страсть к богатству из вполне понятного желания может превращаться в навязчивую сверхценную идею (манию), которая не помогает, а только вредит человеку в его жизни, заменяя разум на слепую страсть.
Так как истоки жадности у человека, по-видимому, запрограммированы на уровне ДНК, то это качество проявляется у детей с раннего возраста. С раннего возраста можно увидеть, как детишки отбирают друг у друга игрушки и конфеты и не любят делиться своими маленькими ценностями с другими детьми или взрослыми. Позже подростки стараются контролировать свою жадность (так как быть жадиной в юношеском возрасте не престижно), но жадность никуда не девается. Она, как сексуальный инстинкт, всего лишь прячется глубже в душе или принимает новые формы. Люди проявляют ее, стараясь заработать все больше и больше денег, делая карьеру или ненужные покупки, или откладывая деньги «на черный день» (превращая, тем самым, все свою дни в одну серую массу).
Множество преступлений обусловлено людской жадностью: квартирные кражи, грабежи, мошенничество и убийства по корыстным побуждениям – все это плоды неконтролируемой жадности. Подчиняясь это страсти, люди совершают браки по расчету, отказываются от своих детей и родителей, портят отношения с лучшими друзьями. Недаром, говорится: «Начнешь совместный бизнес с лучшим другом – потеряешь и первое и второе».
Из научной статьи «Психология жадности» (Глава 2.6 Алчность)