![Дороже, чем в Подмосковье - сколько стоят сегодня в оккупированном Мелитополе квартиры (фото)](/images/news/2023/12/338481.jpeg?1703371941)
Цены на недвижимость во временно оккупированном россией Мелитополе бьют рекорды. Местным бизнесменам завидуют уже даже москвичи.
Последние пару месяцев в захваченный войсками рф Мелитополь стали массово возвращаться местные жители, которые ранее выезжали на подконтрольную Украине территорию или заграницу. Такая активизация миграции переселенцев и беженцев вызвана желанием переоформить имущество и продать недвижимость. Многие из тех, кто возвращается в Мелитополь, накануне получили уведомление из оккупационной администрации о национализации имущества.
Долго и мучительно
Для того, чтобы переоформить недвижимость, мелитопольцам приходится получить российский паспорт и российский загранпаспорт. Процедура оформления занимает порядка двух месяцев.
В связи со сложившейся ситуацией, самой востребованной процедурой в так называемых МФЦ (многофункциональный центр "Мои документы") на сегодняшний день является регистрация имущества. Это дает шанс продать квартиру или дом не за бесценок, а по рыночной стоимости. Если верить официальной информации, заявленной рашистами, срок рассмотрения документов составляет до 30 рабочих дней. Но, как показывает практика, вся процедура оформления документов и продажи может растянуться на несколько месяцев и даже полгода.
Выкупить свое жилье
Тем мелитопольцам, которые отказываются принимать российское граждаство, и получают вид на жительство, регистраторы ставят условие - обязательная оплата в бюджет рфии 30 процентов стоимости жилья.
- Моя знакомая остается в Мелитополе, но от российского паспорта она категорически отказалась. Оформила вид на жительство. Для этого пришлось даже ехать в Симферополь и платить 15 000 рублей. Но, как выяснилось, ВНЖ – это волчий билет для украинцев. Когда она решила зарегистрировать свою квартиру в росреестре, чтобы ее не национализировали, ей заявили, что она должна заплатить в бюджет рф 30% от оценочной стоимости недвижимости. И якобы это касается исключительно тех, кто не получил паспорт рф и, следовательно, не является гражданином россии.
Готовьте миллионы
Те мелитопольцы, которые все же оформили на себя свое же жилье по российскому законодательству, и не планируют продолжать жить в родном городе, спешат продать свою квартиру или дом. Цены на них, мягко говоря, кусаются.
Так, в районе Кировского рынка продается 4-комнатная квартира-студия, площадью 100 м кв.. Хороший ремонт, автономное отопление, мебель и бытовая техника. И цена этого удовольствия – 125 000 долларов или около 11,5 миллионов рублей.
3-комнатная квартира общей площадью 60 м кв. в том же районе продается за 6,4 млн руб. Частично сделан ремонт, техникой и мебелью оснащена только кухня. Автор объявления сделал немаловажное уточнение: "документы готовы к продаже".
Только гражданским
В оккупированном Мелитополе дорого не только купить, но и снять жилье. Так, аренда 3-комнатной квартиры на Новом Мелитополе с ремонтом и всем необходимым для жизни, кроме стиральной машины, обойдется в 40 тысяч рублей. Сдается она только гражданским, уточняют владельцы.
За такую же цену можно снять однокомнатную квартиру в район памятника Богдану Хмельницкому. Свежий ремонт, первая сдача. Тут требований к жильцам на порядок больше. Они не только должны быть гражданскими, но еще и семейными, без животных и детей.
Любопытно, что в Подмосковье аренда квартир стоит куда дешевле. Так, однушку можно снять за 35 тысяч рублей. Естественно, есть варианты и дороже, но бюджетных квартир в пригороде столицы россии предостаточно. Чего не скажешь об "освобожденном" (разве что от нормальной жизни) Мелитополе.