Ціни на нерухомість у тимчасово окупованому росією Мелітополі б'ють рекорди. Місцевим бізнесменам заздрять уже навіть москвичі.
Останні кілька місяців у захоплений військами рф Мелітополь стали масово повертатися місцеві жителі, які раніше виїжджали на підконтрольну Україні територію або закордон. Така активізація міграції переселенців і біженців викликана бажанням переоформити майно і продати нерухомість. Багато з тих, хто повертається до Мелітополя, напередодні отримали повідомлення з окупаційної адміністрації про націоналізацію майна.
Довго і нестерпно
Для того, щоб переоформити нерухомість, мелітопольцям доводиться отримати російський паспорт і російський закордонний паспорт. Процедура оформлення займає близько двох місяців.
У зв'язку зі сформованою ситуацією, найбільш затребуваною процедурою в так званих МФЦ (багатофункціональний центр "Мої документи") на сьогоднішній день є реєстрація майна. Це дає шанс продати квартиру або будинок не за безцінь, а за ринковою вартістю. Якщо вірити офіційній інформації, заявленій рашистами, термін розгляду документів становить до 30 робочих днів. Але, як показує практика, вся процедура оформлення документів і продажу може розтягнутися на кілька місяців і навіть півроку.
Викупити своє житло
Тим мелітопольцям, які відмовляються приймати російське громадянство й отримують посвідку на проживання, реєстратори ставлять умову - обов'язкова сплата до бюджету рфії 30 відсотків вартості житла.
- Моя знайома залишається в Мелітополі, але від російського паспорта вона категорично відмовилася. Оформила посвідку на проживання. Для цього довелося навіть їхати в Сімферополь і платити 15 000 рублів. Але, як з'ясувалося, ПНП - це вовчий квиток для українців. Коли вона вирішила зареєструвати свою квартиру в росреєстрі, щоб її не націоналізували, їй заявили, що вона має заплатити до бюджету рф 30% від оціночної вартості нерухомості. І нібито це стосується виключно тих, хто не отримав паспорт рф і, отже, не є громадянином росії.
Готуйте мільйони
Ті мелітопольці, які все ж оформили на себе своє ж житло за російським законодавством, і не планують продовжувати жити в рідному місті, поспішають продати свою квартиру або будинок. Ціни на них, м'яко кажучи, кусаються.
Так, у районі Кіровського ринку продається 4-кімнатна квартира-студія, площею 100 м кв.. Гарний ремонт, автономне опалення, меблі та побутова техніка. І ціна цього задоволення - 125 000 доларів або близько 11,5 мільйонів рублів.
3-кімнатна квартира загальною площею 60 м кв. у тому ж районі продається за 6,4 млн руб. Частково зроблено ремонт, технікою і меблями оснащена тільки кухня. Автор оголошення зробив важливе уточнення: "документи готові до продажу".
Тільки цивільним
В окупованому Мелітополі дорого не тільки купити, а й зняти житло. Так, оренда 3-кімнатної квартири на Новому Мелітополі з ремонтом і всім необхідним для життя, крім пральної машини, обійдеться в 40 тисяч рублів. Здається вона тільки цивільним, уточнюють власники.
За таку саму ціну можна зняти однокімнатну квартиру в район пам'ятника Богдану Хмельницькому. Свіжий ремонт, перша здача. Тут вимог до мешканців на порядок більше. Вони не тільки мають бути цивільними, але ще й сімейними, без тварин і дітей.
Цікаво, що в Підмосков'ї оренда квартир коштує набагато дешевше. Так, однушку можна зняти за 35 тисяч рублів. Звісно, є варіанти і дорожчі, але бюджетних квартир у передмісті столиці Росії предостатньо. Чого не скажеш про "звільнений" (хіба що від нормального життя) Мелітополь.