Один из самых скандальных вопросов, который депутаты намеревались обсудить на сессии 30 марта, касался реализации имущества громады в самом центре Мелитополя – на пл. Победы,2. От продажи помещений бывшего РАГСа городская казна может получить больше, чем на миллион гривен. Это, пожалуй, самая крупная сделка с имуществом коммунальной собственности за последние годы.
А крупная она потому, что до сих пор, да и сегодня, имущество коммунальной собственности, как правило, реализуется не по рыночной стоимости. Взять хотя бы выводы эксперта агентства недвижимости «Альянс-ДА», который по просьбе журналистов сделал сравнительный анализ стоимости квадратных метров имущества громады, скупаемых семьей одного из депутатов горсовета от Оппоблока. Так вот, по данным эксперта, на каждом объекте, проданном фирме «Оптима», городская казна недополучила в среднем до 20 тысяч гривен. Если учесть, что таких объектов было 11, сумма получается приличная.
А теперь вернемся к бывшим помещениям РАГСА, на которые претендует фирма ЧП "Бюро-плюс" . Согласно проекту решения сессии, два помещения общей площадью 280 кв. м. эта фирма по конкурсу намерена выкупить за 1,167 млн. грн. Получается, что коммерческий объект в центре города продается по цене 4 тыс. 157 грн. за квадратный метр.
Это даже ниже, чем жилая площадь в недавно завершенном строительстве – пятиэтажке на ул. Бадигина, где квадратный метр обычной двухкомнатной квартиры застройщик продает по 6 тыс. 120 грн., а в трешке цена квадратного метра еще выше – 9 тыс. 200 грн. м кв. Примерно столько же стоит квадратный метр четырехкомнатной квартиры в новом доме на ул. Горького.
Как видим, коммерческая недвижимость, в некоторых случаях стоит в Мелитополе дешевле, чем жилая.
Данный спорный вопрос будет рассматриваться на одной из ближайших сессий городского совета. Так что мнение депутатов, в том числе и тех, что и сами, пользуясь своими мандатами, скупали по-дешевке недвижимость громады, мелитопольцы услышат очень скоро.
Жителі прифронтових садять городи під бомбардуваннями