Сегодня в конференц-зале исполкома состоялся семинар, в ходе которого горожан научали создавать ОСМД (общество совладельцев многоквартирного дома), рассказали о привилегиях такой формы собственности и о секретах экономии тепла.
Принимали участие в мероприятии заместитель городского головы Иван Федоров, заместитель директора департамента ЖКХ и строительства Запорожской ОГА Виталий Литвиненко и руководитель ассоциаций ОСМД Ирина Синдели.
Напомним, с 1 июля в силу вступает закон «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», который ликвидирует монополию ЖЭКов и позволит владельцам высоток самим выбирать подрядную фирму по обслуживанию их дома. Так, у жильцов многоэтажек есть три варианта дальнейшего развития событий. Можно создать ОСМД, выбрать на общем собрание жильцов обслуживающую компанию или доверить выбор подрядчика городской власти.
- Как представитель власти признаю, что раньше городская власть вычеркивала из своей жизни дома, которые перешли в ОСМД. Ремонтные работы в таких домах из местного бюджета не финансировались. На сегодняшний день, по поручению городского головы Сергея Минько, ситуация должна измениться. В прошлом году уже были сделаны первые шаги и уделили внимания домам ОСМД. В некоторых из них выполнялся ремонт дорог и внутридворовых проездов, - рассказал Иван Федоров.
Он отметил, что в исполкоме есть сотрудник – специалист жилотдела Елена Корницкая, которая поможет горожанам оформить ОСМД и наладить работу в них. Кроме того, существует программа, направленная на модернизацию многоэтажных домов. Это кредитование на льготных условиях, когда ОСМД может получить кредит на энергосбережение: замену окон, утепление фасада и др.
- Во-первых от 40 до 60 проц., взятых кредитов будут компенсироваться из государственного бюджета. С прошлого года горсоветом принята программа по компенсации процентов по таким кредитам. То есть, для ОСМД кредитные средства будут бесплатными. Это прямая рассрочка. У нас есть одно ОСМД, которое уже рискнуло и получило такой кредит, - отметил Иван Сергеевич.
Заместитель мэра также добавил, что есть три способа экономить на отопление. Первый, замена окон и дверей в подъездах. Обойдется такое удовольствие примерно в 100 тыс. гривен и позволит сэкономить порядка 5% тепла. Второй, установка теплопунктов. С помощью такого устройства можно брать столько тепла, сколько требуется для отопления дома. Такой способ позволит сэкономить 20-30% и обойдется в 200-400 тыс. гривен. Третий, утепление фасадов. Этот вариант экономии очень дорогостоящий и городской властью пока не рассматривается, ведь на его осуществление понадобиться 3-4 миллиона гривен. Помочь осуществить эти программы может кредитование.
- Есть дома, которые уже пользуются кредитами. Нагрузка для жильцов, при этом, будет минимальная. Городская власть со своей стороны окажет вам всяческую поддержку. С вашей стороны требуется две вещи. Все жильцы должны оформить субсидии, ну и конечно же, требуется ваше желание и стремление, - обратился к присутствующим Иван Сергеевич.
Тем временем, заместитель директора департамента ЖКХ и строительства Запорожской ОГА Виталий Литвиненко отметил, что Мелитополь не самый активный в области город по созданию ОСМД. Всего у нас создано 56 ОСМД, в то время как в соседнем Бердянске уже больше 100.
Заинтересовать горожан и подтолкнуть их решению о создании ОСМД попыталась Ирина Синдели. Она рассказала о всех преимуществах и секретах такой формы правления. По ее словам, жильцы многоэтажек должны заботиться о своих домах и обращать на них внимание власти.
Оборудование из Германии для спасателей