Попит народжує пропозицію. Війна, окупація не зупиняє росіян від купівлі нерухомості в Мелітополі за шаленими цінами.
Квартири в окупованому Мелітополі зараз продають і здають за абсолютно завищеними нічим не виправданими цінами.
Це не дивно. Жити в затишному місті біля моря (яким воно було до окупації), хочуть усі. Нехай росіяни не до кінця усвідомлюють реалії, але це питання інше. Команда РІА-Південь порівняла вартість нерухомості в Мелітополі та в інших країнах.
У мережі з'явилося чергове оголошення про продаж квартири в Мелітополі.
Трикімнатну квартиру на бульварі 30-річчя Перемоги загальною площею 65.3 м2 з капітальним ремонтом і лоджією пропонують придбати за майже 78 тисяч євро (7.5 млн. рублів).
Масштаби зростання цін вражають. У сусідній Росії, в Санкт-Петербурзі, "трьошку" площею 65.4 м2 пропонують за практично ідентичною ціною близько 79 тисяч євро (7.6 млн. руб.).
Чи варто говорити, що за такі гроші можна стати власником нерухомості десь в затишній Європі.
Так, в іспанській Торрев'єсі вартість двокімнатних апартаментів з однією спальнею, терасою і солярієм 1992 року побудови становить 69.900 євро (трохи більше 6.7 млн. руб).
У тій самій Торрев'єсі квартира в кроковій доступності до пляжу з трьома спальнями, меблями, терасою і заднім двором обійдеться в 89.900 євро (приблизно 8.7 млн рублів).
За 69 тисяч євро (6.6 млн. рублів) можна стати щасливим володарем двоповерхового котеджу із сімома спальнями з терасою і гаражем площею 392 м2. Він розташований у муніципалітеті Альгенья, який характеризується середземноморським кліматом і спокоєм.
Безумовно, росіяни прекрасно розуміють, де вони, і де Європа. Тому й готові вкладати мільйони своїх фантиків у місті, яке теж було цілком європейським. Але до їхньої навали. Напевно, в їхньому мозку не вкладається, що зусиллями місцевих гауляйтерів і гастролерів з рфії ніяких перспектив у Мелітополя до звільнення немає. Навіть морське узебрежжя, заповнене вояками, на радість не буде.
У кого не вистачає грошей на купівлю нерухомості, прагнуть узяти її в оренду. Щоправда, тут теж цінник зашкалює.
Наприклад, однокімнатну квартиру з інтер'єром "бабусині казки" в Мелітополі пропонуть за ціною 28 тисяч рублів (близько 300 євро на місяць) з умовою сплати застави за два місяці. До апартаментів "повернися негайно в СРСР" додається стародавня плитка ПВХ, килимки і доріжки на підлозі, абсолютно вбита ванна в стані здачі будинку в совдепівські часи. Погляд міг би відпочити на нібито сучасних найдешевших меблях і шпалерах із трояндочками. Але не відпочиває...
Та й хай би тільки ціни на купівлю та оренду. Вони в принципі розраховані виключно на приїжджих, які готові вкласти гроші в ілюзію "русского мира". Але що робити мелітопльцям, якщо оренда на офіси теж космічна?
Так, за словами мелітопольців, найдешевшу будівлю для бізнесу можна винайняти, маючи щонайменше 300 євро на місяць.
Приміром, місце в ТЦ "Пасаж" на першому поверсі оцінюють у 500 євро.
Чим же потрібно торгувати, щоб платити таку оренду корінним жителям, які перебиваються з копійки на копійку? Питання залишається відкритим.
Утім, таких запитань в окупації з кожним днем дедалі більше.
Днями стало відомо, що дешевше долетіти до Абу-Дабі, ніж доїхати з Москви в окупований Мелітополь. Утім, на нерухомості непогано заробляє й особисто так званий губерантор Запорізької області Є.Балицький, який зайнявся розпродажем квартир у власному ЖК "Квартал" у центрі міста.