Почему частные ЖЭКи ухватились за коммунальный рынок «мертвой» хваткой

Члены команды подсудимого мэра по делу «Мелитопольской ОПГ» Сергея Вальтера «мертвой» хваткой держаться за рынок коммунальных услуг. 

Экс- заместитель мэра, стоявший у истоков создания частных ЖЭКов ООО Жилмассив» и ООО «Комфорт-Мелитополь»    и депутат горсовета Юрий Онищук,   в этом году «снял маску», когда объявил себя генеральным директором обеих ооошек. После победы КП «Жилмассив» в конкурсе на управление жилфондом, бывший горуководитель, похоже, готов принести в жертву собственную репутацию введением города в коммунальный коллапс, ради одной заветной цели - сохранения стабильного денежного потока    жителей многоэтажного сектора города в карманы частных структур. 

Любое решение исполкома, юристов от общественности и судебные вердикты, руководство ОООшек пытается оспорить в судах разных инстанций. Такая «личная» заинтересованность объясняется просто. На кону слишком большой куш. Но об этом чуть позже.

Низы не хотят жить по-старому

Битва за законную работу ЖЭКов в коммунальной сфере, началась не сегодня и инициирована она, увы, не властью, как думают некоторые, а общественниками. Напомним, все началась 2 года назад. Тогда на «тропу войны» с частными компаниями и представителями власти беглого президента Виктора Януковича, которые включили «зеленый свет» ОООшкам, вышли руководитель «Теплого дома» Владимир Коротун и юрист-общественник Андрей Павлий. Они первыми оспорили в Мелитопольском горрайонном суде решения исполкома, руководимого еще Сергеем Вальтером, согласно которому ООШки без конкурса получили монопольное право на 10 лет обслуживать жилой многоэтажный фонд Мелитополя. Позже это решение суда первой инстанции подтвердил Аппеляционный суд.

Но господа-держатели частных ЖЭКов подали касацию в Верховный суд, который приостановил действие двух предыдущих вердиктов. Дата    рассмотрения дела в Верховном суде до сих пор не известна. (Любопытно, чего стоило затягивание данного резонансного процесса, частным компаниям, живущим с наших с вами коммунальных платежей? - авт.) За 2 года много воды утекло. Один из общественников Владимир Коротун уехал на ПМЖ в Израиль. 

К сомнительным с точки зрения законности решениям исполкома двухгодичной давности, добавились иные протестные настроения. Общественность восстала против неудовлетворительного качества оказания услуг ОООшками. Первую попытку отменить скандальное решение исполкома предпринял бывший и.о. мэра Андрей Чаппа. И поплатился за это креслом. Команда депутатов горсовета подсудимого мэра    Сергея Вальтера тут же устроила «переворот», поставив на место Андрея Чаппы Сергея Минько - более послушного, как тогда казалось инициатору переворота.

Общественные активисты месяцами требовали от нового руководителя активных действий в наведении порядка на рынке комуслуг и таки добились своего. Власть организовала и провела открытый конкурс, победу в котором одержало КП «Жилмассив». 

Но «старая гвардия» фракции регионалов, сдаваться не собирается. В борьбу за жизнь ОООшек к Юрию Онищуку присоединились сподвижники-депутаты    Александр Барыбин, ныне подсудимый по делу ОПГ Алексей Козлов, участвующие в «промывании» мозгов общественности города на собраниях представителей ООО. 

Судебные баталии

На ряду с тактикой убеждений, руководство ООО использует и судебные «рычаги». В попытке признать не законным распоряжение начальника управления коммунального хозяйства Алексея Тегимбаева об утверждении положения конкурса на управление жилфондом и распоряжение о подготовке конкурсной документации на проведение этого же конкурса, представители частных ЖЭКов «сели в лужу». Данные иски частных компаний судья Виктор Фомин оставил без рассмотрения, с чем, самое главное, согласились и сами истцы. 

Правда, другой судья Виктор Кучеренко своим постановлением остановил действие нового решения исполкома от 18 декабря 2014 г., которым ООО «Жилмассив» и ООО «Комфорт-Мелитополь» были выведены из списка предприятий, имеющих право обслуживать жилфонд. И это при том, что коллега Виктора Кучеренко Зоя Максимчук 2 года назад вынесла решение, которым деятельность ОООшек фактически была признана незаконной. Примечательно, что в своем определении судья Кучеренко указывает, что ответчик – исполком не явился в суд, будучи должным образом осведомленным.

Юристы исполкома утверждают обратное – повестки в суд они не получали, да и само решение увидели лишь в интернете – его на отдельных сайтах распространили представители ООО. Как только решение будет передано ответчику, исполком намерен его оспаривать.

Юрист КП «Жилмассив» Евгений Ильченко уверен, что данное судебное определение никак не может повлиять на результаты конкурса и еще раз напоминает горожанам – единственным предприятием, которое выиграло конкурс на оказание услуг, является КП «Жилмассив». Значит, с ним необходимо заключать договоры.

- В своей работе мы руководствуемся результатами конкурса на право управления жилым фондом города. А они не оспорены. Согласно конкурсу именно КП «Жилмасив» имеет право управлять и обслуживать многоэтажный сектор Мелитополя. Частные ЖЭКи в конкурсе участия не принимали и не оспорили его результаты. Кроме того, именно этим решением о результатах конкурса руководствовалось управление труда и социальной защиты населения, когда подписывало договор с КП «Жилмассив» на перечисление средств из госбюджета на льготы и субсидии. Таким образом, именно потребители КП будут пользоваться льготами и субсидиями, - подчеркнул юрист коммунального предприятия.

Власть денег

А теперь о самом главном, что заставляет руководство ОООшек так отчаянно бороться за коммунальный рынок. Известно, что прежняя власть передала в наследство от КП «Жилмассив», работающим на общей системе налогообложения, частным компаниям-единщикам тариф. Новые расценки ООшки утверждать не стали. Скорее всего, намеренно. Ведь тогда бы частнику пришлось четко зафиксировать в структуре тарифа, на какие конкретно цели будут расходоваться те самые 20% НДС, которые они, как единоналожники платить государству не обязаны. Например, на закупку техники, труб, вентилей или на повышение зарплаты дворникам, мастерам, иному персоналу. Но ОООшки такие расчеты не сделали. Не потому ли, что и создавались они с иной конкретной целью: чтобы колоссальные «лишние суммы», освободившиеся в виде  неоплачиваемого НДС, можно было бы ежемесячно использовать в «ручном режиме». По неофициальным данным, не раз озвученным активистами от общественности, оошки имели от 300 до 500 тыс. грн. в месяц    «чистых» доходов. В чьих карманах они оседали, догадаться не сложно.