В Мелитополе экспроприация недвижимости вышла на новый уровень. На подъездах многоэтажек появились объявления с расписанием поквартирного обхода членов комиссии.
Квартирный шабаш оккупантов
О том, что комиссары гауляйтера Е. Балицкого уже начали ходить по многоквартирным домам в районе жилмассива, мы уже сообщали.
На этот раз они добрались до центра города. В документах, развешенных на подъездах, указан не только график визита «шариковых» из так называемого министерства имущественных и земельных отношений Запорожской области, но и расписано, что конкретно требуется от людей.
Жильцов предупредили о необходимости подготовки:
- копий правоустанавливающих документов,
- документов, удостоверяющих личность
- документов, являющихся основанием для проживания
Тем, кто не сможет быть дома во время визита комиссии, копии документов настоятельно рекомендуют передать старшим по домам или принести лично в оккупационное «Министерство имущественных и земельных отношений Запорожской области».
Примечательно, что комиссары Балицкого требуют не только копии документов, но и оригиналы, чтобы так сказать, убедиться, что их не обманывают. Оккупанты уже вычислили, что некоторые мелитопольцы, которые выехали из оккупации, оставили родным копии, а оригиналы документов на имущество забрали.
Естественно, не обходиться и без прямых угроз отнять нажитое:
- В случае непредоставления документов на право собственности в упрощенном порядке, в отношении недвижимого имущества будут проведены мероприятия по признанию бесхозяйным, предусмотренные постановлением Правительства Запорожской области от 13.09.2023 года и о приобретении права государственной собственности Запорожской области на такое имущество, - говорится в распечатке на подъездах.
Кто руководит беспределом
Руководит отъемом жилья исполняющий обязанности министра Игнат Игнатович Яремчук. С 2022 года он ходил в замах у Андрея Захарова, который приехал на Запорожчину из Ямало-Ненецкого автономного округа РФ.
Слева направо Андрей Захаров и Игнат Яремчук
Куда делся Захаров не известно. Так как сегодня обязанности министра исполняет уже его зам. Этот гастролер приехал на оккупированную территорию из Сочи Краснодарского края РФ, где работал в ООО «Национальная топливная компания» и был депутатом от ЛДПР в Сочинском городском собрании депутатов.
В российском «ЭГРЮЛ» нет данных о «министерстве», как собственно и о самом Яремчуке. Тем не менее на «официальном сайте» оккупационных властей ВОТ Запорожской области есть информация об этом незаконном образовании, страница «ВКонтакте» обновляется, а само «министерство» продолжает регулярно информировать народ об отжиме имущества. Только в апреле на сайте Запорожской военной администрации появилось четыре новых списка.
Оккупанты экспроприируют уже целые дома. И это, похоже, уже возмущает и местных предателей. Так, на днях в пропагандистских соцсетях появилось заявление предателя Тараса Генова, который толкал речь в качестве депутата фейкового Мелитопольского горсовета на одном из последних сессионных заседаний. Так вот, из запросов Генова всплыла страшная тайна коллаборантов о том, что бесхозными признают уже целые дома. А бюджетные деньги разворовываются:
- На сессии в работу пошли ряд моих депутатских запросов. Запрос на областную прокуратуру по 43-му детскому садику «Солнышко» ( его возглавляет его некая Нелидина Юлия Николаевна). Так вот, сразу после ремонта кровли в этом дошкольном учреждении, потолки потекли и детей пришлось расформировать по другим детским садам. Еще один запрос на губернатора по поводу признания целого многоквартирного дома по пр. 50-лет Победы бесхозным. И таких домов по городу несколько, - пишет Генов.
Нелегитимное жилье
Однако это еще не все. Пока комиссары Балицкого шастают по квартирам, законотворцы рф уже планируют, как еще больше хапнуть домов и квартир. Ведь перечень того, что еще не признано бесхозяйным катастрофически тает. А потребности в жилье только растут. Ни один новый дом на оккупированной территории Запорожской области за все более чем 2 года оккупации построены не были. Что признал во время своего последнего визита в Мелитополь – куратор так называемых новых территорий Зампред правительства рф Марат Хуснуллин.
На этот раз Росреестр представил законопроект, регламентирующий признание украинских документов о собственности не легитимными.
"Росреестр представил для обсуждения законопроект, устанавливающий особенности признания и действия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, расположенное на территории Донецкой и Луганской Народных Республик, Запорожской и Херсонской областей, действовавших на территории указанных республик и областей на день их принятия в состав РФ", - говорится в сообщении.
Ведомство предлагает лишить юридической силы документы, выданные органами власти, местного самоуправления и нотариусами Украины, в отношении недвижимости в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях после дня их принятия в состав россии.
То есть, если мелитопольцы после 30 сентября 2022 года по каким-то своим личным каналам и договоренностям смогли продать свою недвижимость в Мелитополе, оформив ее через украинских нотариусов, то к новых владельцам этого жилья могут быть вопросы. В случае принятия данного законопроекта, их квартиры и дома также окажутся в очереди на экспроприацию.
Напомним, все сделки на оккупированных территориях Украина не признает. Тем не менее, многие жители города, которые ранее выехали из оккупации, вынуждены возвращаться в Мелитополь, чтобы переоформить свое жилье в российском реестре и продать его, так как решили для себя окончательно сменить место жительства. Одни – устроились уже за 2 с лишним года заграницей, другие хотят продолжать строить свою жизнь в иных населенных пунктах Украины.
- Если гражданин продает свое имущество на оккупированных территориях и имеет единственное желание - получить за него хоть какие-то деньги, то и продавец, и покупатель в таком случае должны понимать: любая сделка, заключенная на оккупированной территории и заверенная оккупационными органами нотариата, является ничтожной, - поясняет юрист LCF Law Group Владимир Романчук.
Таким образом, государство признает права на недвижимость и операции с недвижимостью, совершенные до оккупации территории с соблюдением действующего законодательства. В то же время любые договоры, которые, например, могли бы предоставить оккупанты в подтверждение купли/продажи имущества, находящегося в собственности внутренне перемещенных лиц, будут лишь бумажками.
Такая позиция государства вполне рационально балансирует между сохранением индивидуального права на собственность и национальными интересами относительно нелегитимации оккупационной власти.