Понад рік в Україні триває війна, що несе смерть і руйнування. Мелітополь, який був окупований у перші дні, поки що залишається практично неушкодженим.
Однак, говорити про повну відсутність руйнувань не доводиться. Лише під час перших бомбардувань, у місті було пошкоджено понад три десятки будинків.
Крім того, бойові дії тривають і скільки ще людей втратить житло невідомо.
Окупанти, які засіли в місті, періодично влаштовують обстріли житлового сектору, внаслідок чого уламки ракет падають на житлові будинки.
В Україні передбачена програма компенсації за втрачене та пошкоджене нерухоме майно.
Українцям, будинки яких були знищені під час повномасштабного вторгнення ЗС РФ або розташовані на тимчасово окупованих ворогом територіях, теж видаватимуть компенсацію. При цьому громадянам потрібно буде надати відповідні фото- або відеодокази, повідомила в інтерв'ю "Радіо Свобода" нардепка і голова партії "Слуга народу" Олена Шуляк.
За її словами, довести, що житло було зруйновано під час війни, можна різними способами.
"Є різні сучасні засоби - і фотозйомка, і фотоаерозйомка, різні роботи із супутниковими даними. Ми спілкувалися з фахівцями, не бачимо там жодної проблеми, щоб зафіксувати такі руйнування", - розповіла Олена Шуляк.
Вона пояснила, що проблеми можуть виникнути, якщо в людей не залишилося документів на житло, однак і це питання можна вирішити. Якщо люди купили будинок після 2013 року проблем не має бути, адже відтоді всі дані про власність нерухомості є онлайн.
Отримати копії документів можна буде за допомогою спеціальної комісії, яка подасть запити до різних відомств, реєстрів, місцевих рад щодо інформації про право власності на житло. Але якщо відповідну інформацію не виявлять - доведеться йти до суду і там доводити своє право власності.
В ухваленому ВРУ законопроєкті №7198 сказано, що компенсації за пошкоджене або зруйноване житло виплачуватимуть громадянам України, а саме:
- власникам пошкоджених/знищених квартир, інших житлових приміщень, приватних, садових і дачних будинків;
- замовникам будівництва, власникам спеціального майнового права або особам, які здійснили інвестування/фінансування в об'єкт житлового будівництва, що не був прийнятий в експлуатацію, але в якому на момент знищення/пошкодження були зведені несучі та зовнішні конструкції і щодо якого було отримано право на виконання будівельних робіт;
- членам житлових кооперативів, які викупили житло, але не оформили право власності на нього;
- спадкоємцям вищезазначених категорій.
Саму процедуру до 20 травня 2023 року має розробити Кабмін України. При цьому наприкінці березня юристи, опитані Фокусом, зазначали, що основні обов'язки в процесі надання компенсацій за знищене житло покладаються на органи місцевого самоврядування. Саме там спеціальні новостворені Комісії ухвалюватимуть рішення видавати компенсацію чи ні.
Скільки часу може минути від моменту подачі заяви до отримання компенсації наразі достеменно невідомо, адже термін надання компенсацій не передбачений законом.
"Компенсація за пошкоджені/знищені об'єкти нерухомого майна надається в межах бюджетних асигнувань. Швидкість отримання компенсації залежатиме від багатьох чинників, наповненості державного бюджету, наявності затверджених місцевих програм компенсацій, обраного способу компенсації, логічно припустити, що в тих регіонах, де завдано найбільше шкоди майну, процес компенсації триватиме довше", - наголосила адвокатка АО "Лещенко, Дорошенко і партнери" Ірина Смітюх.