Питання компенсації зруйнованого або пошкодженого майна, яке залишилося на окупованій території або перебуває в зоні активних бойових дій, дуже гостро стоїть для мільйонів переселенців. У тому числі для жителів окупованого Мелітополя. Уряд обіцяє вирішити проблему до кінця року.
Журналісти дізнавалися останні новини про житло, компенсації та іпотеку. Компенсація для власників майна на окупованій території У чинній постанові уряду люди, які мають майно на окупованій або прифронтовій території, досі не мають можливості отримувати компенсацію. Комісія, яка протягом 30 днів не може дістатися до місця розташування квартири чи будинку, щоб оцінити ступінь пошкоджень, змушена писати відмови власникам у розгляді їхніх заяв. Експеримент у Мелітополі мав би розв'язати цю проблему, однак досі нічого не вирішив.
Нагадаємо, що як експеримент уряд дозволив приймати заяви на компенсацію від мешканців Мелітополя (місто в Запорізькій області, яке перебуває в російській окупації). Експеримент тривав 3 місяці. 10 заяв було отримано. Комісія ухвалювала рішення про надання компенсацій мелітопольцям на підставі супутникових знімків. Експеримент завершився, але досі щодо нього немає жодних експертних висновків, пояснила заступник директора департаменту житлово-комунального господарства Донецької обласної військової адміністрації Лариса Гусєва.
«Ми це питання на кожній нараді з Міністерством інфраструктури ставимо, але висновку, на жаль, щодо експерименту в Мелітополі немає. Не можуть зробити висновків", - скаржиться Лариса Гусєва.
За її інформацією, виникли проблеми з використанням цифрових технологій під час збору доказової бази. Вона також прокоментувала стан справ із розглядом законопроєкту, що був нещодавно зареєстрований у Верховній Раді й у разі ухвалення дозволяв би власникам майна на окупованих територіях отримувати компенсації взагалі без знімків і доказів - в обмін на право власності. Тобто компенсація в обмін на відмову на користь держави від права власності на нерухомість.
«Законопроєкт також без розгляду, хоча й зареєстрований. І ми не можемо сказати, коли його розглянуть", - пояснила заступник директора департаменту.
Проте, попри таку песимістичну ситуацію станом на зараз, чиновники в уряді таки обіцяють знайти рішення до кінця поточного року.
«Цього року це питання буде вирішено. Принаймні нам обіцяють у Міністерстві інфраструктури. Фахівці думають, як можна замінити в пакеті необхідних для призначення компенсацій документів акт комісії з обстеження ступеня руйнування. Можливо, все ж таки вирішать брати до уваги фотографії зруйнованих будинків, зроблені власниками, якщо люди були свідками руйнування. Але поки що рішення не ухвалено. Тому чекаємо", - пояснила Гусєва.
Іпотека може стати доступнішою для ВПО Оскільки компенсація за житло на тимчасово окупованих територіях поки що недоступна, уряд активно просуває ідею отримання житла в іпотеку за пільговими програмами. На сьогодні, за інформацією заступника директора департаменту ЖКГ Донецької обласної адміністрації Лариси Гусєвої, іпотекою в Україні скористалися 9421 сім'я. Загальна сума кредитів - 14,6 млрд грн. Однак - що дуже важливо - серед усіх цих людей переселенців лише 1,6% (151 сім'я). Тобто ті, для кого іпотека власне і була запроваджена, не можуть нею скористатися, бо вона більшості ВПО не доступна. У людей, які залишилися без усього майна, немає грошей навіть на початковий внесок.
Запоріжжя і зовсім опинилося на останньому місці серед обласних центрів, де беруть пільгові житлові кредити за держпрограмою еОселя. За час дії програми 19 сімей отримали кредити на загальну суму в 24 мільйони гривень. Кредити за еОселею переважно беруть на вторинному ринку, головними одержувачами пільгової іпотеки є працівники поліції, слідом за ними йдуть працівники СБУ та ДСНС.
Тож у Верховній Раді було створено спеціальну комісію, яка вивчила проблему і запропонувала зменшити перший внесок за іпотекою до 6% (зараз - 20% від вартості житла). Крім того, відсоток річних - не 7% як зараз, а 3%. Ці зміни поки що очікують на ухвалення, але вони дадуть змогу значній частині ВПО скористатися можливістю придбати житло в іпотеку.